尼崎市常吉1丁目 新築一戸建て 全1区画
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新築一戸建て
3時間前 更新尼崎市常吉1丁目 新築一戸建て 全1区画4LDK / 6,180万円
1/30ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に。細部までこだわりを感じる設計で、住まう方のセンスをさりげなく演出します。住み慣れた街でひときわ映える、魅力あふれる一邸です
6,180万円
4LDK/131.66㎡
阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 常吉下車 徒歩3分
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【高断熱×耐震等級3】高性能デザイナーズハウス■ZEH水準省エネ住宅！冬暖かく夏涼しいお家■セカンドカーをお考えの方にも嬉しいカースペース2台分
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 131.66㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKでは自然と集えるプランです。収納スペースも充実しており、暮らしやすさと動線の良さを両立した住まいとなっています。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) バス11分。阪神バス「武庫の里2丁目」バス停徒歩3分。市内はもちろん、大阪や神戸へも軽快なアクセスを誇ります。運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます 640m
- 尼崎市立武庫の里小学校 徒歩7分。通学しやすい距離にあり、毎日の登下校の負担が少なく、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、のびのびと成長できる安心の教育環境が整っています…
- 尼崎市立常陽中学校 徒歩9分.整備された通学路で毎日の登下校も安心です。学びと成長の大切な時期を地域に見守られながら過ごせる、子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています 720m
- Maxvalu武庫元町店 徒歩10分。仕事帰りでも気軽に立ち寄れる距離感で、食材や日用品の調達がスムーズに完結します。忙しい日常をしっかり支えてくれる、暮らしやすさを実感できる住環境です。 750m
- セブンイレブン尼崎武庫の里2丁目店 徒歩4分。ちょっとした買い足しや夜間の利用にも便利なコンビニ。ATMや公共料金の支払いも気軽に利用でき、忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です。 300m
周辺情報
学校
- 尼崎市立武庫の里小学校(560m)
- 尼崎市立常陽中学校(720m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(750m)
その他施設
- 総合病院(1,090m)
- 公園(870m)
- 銀行(660m)
- 武庫之荘駅(阪急 神戸本線)(640m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県尼崎市常吉1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武庫之荘
いいね度：
住みやすい。一人暮らしですが、もう12年住んでいます。特に不便を感じたことはないです。 (30代女性)
いいね度：
嫌な所や嫌な人はいるけど、それはどこに住んでも同じ。総合的にみれば、落ち着いた場所かな。と。 (50代女性)
いいね度：
基本平地なので、生活手段として自転車を利用する人が多い。子育てはしやすい。 (40代女性)
甲東園
いいね度：
周辺にはスーパーや、ドラッグストア、病院などがあり生活する分には申し分ないです。ただ、本屋がなく、飲食店の入れ替わりが激しいため定着していないのが残念です。 (20代女性)
いいね度：
買物は不便。車も割と通る。でも、ふだんは穏やかな雰囲気です。 (60代女性)
いいね度：
近くに歩いて行けるスーパーがないのが不便だが、バス停は近いし、車に乗れば買い物も不便ではない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 131.66㎡ |
| 土地面積 | 132.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＜立地＞ ・武庫の里小学校まで徒歩7分、常陽中学校徒歩9分 ・スーパーや公園が近く、閑静な住宅街で暮らしやすい住環境 ・長期保証や住宅ローン控除も対応 ＜特徴＞ ・シューズクローク、パントリー、WICなど収納充実 ・最長60年保証／高い施工品質の証明から長期保証をご提供 ・耐震等級3／震度6強〜7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル ・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146942-0004661 |
| 自社管理番号 | B01756-004059 |
情報公開日：2025/06/29（463日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 兵庫県尼崎市武庫之荘6
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKでは自然と集えるプランです。収納スペースも充実しており、暮らしやすさと動線の良さを両立した住まいとなっています。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- キッチン背面には駐車場へ直接つながる扉を設置。買い物後の荷物運びがラクにできる、生活動線に配慮した設計です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【家具入りイメージ画像】統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
3/10
- リビング/ダイニング
- 右手には大型引き戸パントリーを設置し、食品や調理器具、生活用品をまとめて収納可能。部屋がいつもすっきり片付いた状態を保てます。
4/10
- リビング/ダイニング
- ゆとりのある広々LDKには、大型のクローゼット収納を完備。左手の引き戸収納は、掃除機やストック品、季節物などをまとめて収納できる便利なスペースです。
5/10
- 寝室
- 【2階洋室（7.5帖）】陽当たりの良い洋室です。大きな窓から明るい光が差し込み、開放感があります。収納力のあるクローゼットも備わっており、衣類や小物をすっきり収納できます。
6/10
- 子供部屋
- 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
7/10
- 洋室
- 【2階洋室（5.2帖）】大きな窓から明るい光が差し込む洋室です。バルコニーに繋がっており、洗濯物の取り込みなど普段の家事もスムーズに行えます。
8/10
- 洋室
- 【2階洋室（6帖）】アクセントカラーが映えるシンプルな洋室です。壁一面に落ち着いた色を取り入れることで、お部屋の印象を自分好みにコーディネートできます。
9/10
- 洋室
- 【2階洋室（6帖）】白を基調としながらアクセントクロスを取り入れた洋室です。窓からの採光もよく、明るい室内を保てます。
10/10
- 玄関
- 木目調の建具が上質な印象を与える玄関です。シューズインクローゼットを併設しており、靴はもちろんアウトドア用品なども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。
外観
1/2
- 外観
- ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に。細部までこだわりを感じる設計で、住まう方のセンスをさりげなく演出します。住み慣れた街でひときわ映える、魅力あふれる一邸です
2/2
- バルコニー
- おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
設備
1/9
- キッチン
- キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
2/9
- キッチン
- 作業動線を意識したカップボード配置で、配膳や片付けもスムーズ。日々の家事効率を高めます。
3/9
- 浴室
- スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
4/9
- トイレ
- 温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します。
5/9
- 洗面
- シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々
6/9
- 収納
- ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。
7/9
- 収納
- 毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
8/9
- 収納
- 洗剤のストックや衣類もたっぷり収納できる洗面収納です。ランドリーバーつきのため、洗濯機から出した衣類をそのまま干すことができます。勝手口から庭に出られるため、外干しもスムーズに行えます。
9/9
- 駐車場
- 広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) バス11分。阪神バス「武庫の里2丁目」バス停徒歩3分。市内はもちろん、大阪や神戸へも軽快なアクセスを誇ります。運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます 640m
2/5
- 周辺
- 尼崎市立武庫の里小学校 徒歩7分。通学しやすい距離にあり、毎日の登下校の負担が少なく、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、のびのびと成長できる安心の教育環境が整っています…
3/5
- 周辺
- 尼崎市立常陽中学校 徒歩9分.整備された通学路で毎日の登下校も安心です。学びと成長の大切な時期を地域に見守られながら過ごせる、子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています 720m
4/5
- 周辺
- Maxvalu武庫元町店 徒歩10分。仕事帰りでも気軽に立ち寄れる距離感で、食材や日用品の調達がスムーズに完結します。忙しい日常をしっかり支えてくれる、暮らしやすさを実感できる住環境です。 750m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン尼崎武庫の里2丁目店 徒歩4分。ちょっとした買い足しや夜間の利用にも便利なコンビニ。ATMや公共料金の支払いも気軽に利用でき、忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です。 300m
その他
1/3
- その他
- 全1区画、好評分譲中！床面積100m2以上のため、「広さ」を重視する方に最適。家族全員がゆったりと自分らしく過ごせるゆとりあるプランニングです。
2/3
- その他
- 幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
3/3
- その他
- 【Frontier Gardens】当社施工物件での住まいは、5つの魅力でお客様をお迎えします。弊社だからこそ提供できる安心で快適なマイホーム。末永いお付き合いを通じて、お客様の人生をサポートします。