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新築一戸建て1時間前 更新北45条東2丁目　新築戸建3LDK / 3,899万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,899万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分

    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    地下鉄南北線「麻生」駅徒歩13分！ZEH水準の省エネ性能と全室パネルヒーティングを備えた新築3LDK。18.5帖LDKにパントリーやWIC完備、駐車2台可能の快適な住まいです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 13帖(2階)）

    建物面積
    113.8㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 栄光幼稚園 240m
    • 栄西公園栄西公園 250m
    • ジェイアール生鮮市場北45条店ジェイアール生鮮市場北45条店 350m
    • セイコーマート北42条東1丁目店セイコーマート北42条東1丁目店 540m
    • 札幌麻生球場札幌麻生球場 780m
    • 医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院 660m
    • ローソン札幌北41東2丁目店ローソン札幌北41東2丁目店 820m
    • 新琴似駅新琴似駅 1460m
    • 栄北小学校 750m
    • 栄中学校 650m

    周辺情報

    学校

    • 栄北小学校(750m)
    • 栄中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 栄光幼稚園(240m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北四十五条東2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているので。徒歩5分以内でスーパーがあるともっといい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅の始発なので、空いている電車に乗れるのがいい。ファミリーや高齢者が多い街なので、比較的治安は良さそうだと感じている。徒歩圏内に大きな公園もあり、自然が感じられるのも良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや、ホームセンターや靴屋などが充実していて便利な地域です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など基本的な店は充実している。銭湯価格の温泉もあるのもよい。しかし、JRや地下鉄まで距離があるのが通勤通学に少しだけ不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店があるし買い物飲食困らない！いい児童館があって先生もいい！公共交通機関充実 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜が静かである。また、アパート、マンションが少ないので、ごみ出しのルールが割と守られている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 13帖(2階)）
    建物面積113.8㎡
    土地面積125.5㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    北海道札幌市東区北四十五条東2丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    地下鉄南北線「麻生」駅徒歩13分！2026年9月完成の、省エネ性能と快適設備にこだわった新築戸建てです。 【おすすめポイント】 ■冬も暖かく快適なZEH水準・BELS認定住宅 高気密・高断熱仕様に加え、全居室・玄関・脱衣所にパネルヒーティングを完備！寒い季節も家全体が心地よい暖かさに包まれます。食洗機付キッチンや1坪以上の浴室乾燥機付バス、トイレ2ヶ所など設備も充実。 ■ライフスタイルに合わせて使える3LDK 18.5帖の広々LDKは、家族と自然に顔を合わせられるリビング階段＆対面キッチンを採用。キッチン横の可動棚付きパントリーや全室収納、WICなど収納力も豊富です。2階の広い洋室は将来2部屋に間仕切り対応でき、4LDKとしても活用可能！全室2面採光で明るさも魅力です。 ■毎日の暮らしを支える周辺環境 ・ドン・キホーテ北42条店：徒歩14分（1、055m） ・ローソン札幌新琴似12条店：徒歩10分（751m） ・北札幌病院：徒歩15分（1、139m） お車は2台まで駐車可能！完成済みにつき、いつでもご内覧いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000673
    自社管理番号4944613

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    -万円／月

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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