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新築一戸建て 札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

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【1号棟 完成予想図】 全2棟の分譲住宅が登場しました。ファミリーにおすすめの3LDKタイプのレイアウト。2027年1月完成です。
【1号棟 完成予想図】 LDKはゆとりの約16帖。ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用しています。
【1号棟 1階間取図】 こだわりの回遊動線が魅力の1階部分。土間収納や約3帖のファミリークローゼット付きでお荷物の多いご家族にも心強い設計です。
【1号棟 2階間取図】 ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き！すっきりとしたお住まいを実現できます。
【1号棟 現地写真】 JR「太平」駅まで徒歩約11分、地下鉄「麻生」駅まで徒歩約22分と2駅利用可能！通勤やお出掛けにも便利な立地です。 （2026年10月撮影）
【1号棟 現地写真】 前面道路にはゆとりある歩道があり、小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。 （2026年10月撮影）
【1号棟 現地写真】
低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境につき、のびのび暮らせる閑静な住宅街の一画です。 （2026年10月撮影）
【1号棟 現地写真】
約76坪のゆとりある土地面積も魅力。建築後の生活もしやすい平坦な整形地です。 （2026年10月撮影）
【1号棟 現地写真】
広く整備された道路に面し開放感がございます。見通しが良くお車での外出もラクラクです。 （2026年10月撮影）
【2号棟 現地写真】
間口の広い整形地で明るく風通しも期待できます。暖かい陽光や通り抜ける風を感じられるお住まいが完成予定です。 （2026年10月撮影）
【2号棟 現地写真】
周辺には高い建物が少なく、空の広がりを感じられる開放的な立地。周囲からの圧迫感も少なく、のびやかな暮らしが期待できます。 （2026年10月撮影）
【2号棟 現地写真】
幅員約15mの開放的な前面道路。見通しの良い道路は、お住まいの見栄えが良くなるだけでなく、安全性・防犯性も高まります。 （2026年10月撮影）
1号棟
3LDK＋S ／ 4,490万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 252.00m2
1号棟
3LDK＋S ／ 4,490万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 252.00m2
1号棟
3LDK＋S ／ 4,490万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 252.00m2
2号棟
3LDK＋S ／ 4,490万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 252.00m2
2号棟
3LDK＋S ／ 4,490万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 252.00m2
2号棟
3LDK＋S ／ 4,490万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 252.00m2
【1号棟 完成予想図】
1階にリビングを配置した間取りで、外出や帰宅時の動線もスムーズ。庭や屋外スペースとの行き来もしやすい設計です。
【1号棟 完成予想図】
土間収納があり靴や傘はもちろん、ベビーカー、アウトドア用品、防災グッズの置き場としても適しています。
【1号棟 完成予想図】
高気密高断熱・オリジナル全館空調採用で夏も冬も快適、1年中気持ち良くお過ごしいただけます。
【2号棟 完成予想図】
LDKはゆとりの約16帖。3面採光を採用し、複数方向から光を取り込める明るいリビング空間です。ご家族が集う場所として、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
【2号棟 完成予想図】
たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで、衣替えが不要に！収納が豊富なプランです。
【2号棟 完成予想図】
ソファやベッドを置いてもゆとりのある広さ。ナチュラルな内装のため、どんなインテリアもマッチします。
【1号棟 完成予想図】
全2棟の分譲住宅が登場しました。ファミリーにおすすめの3LDKタイプのレイアウト。2027年1月完成です。
【1号棟 完成予想図】
約76坪のゆとりある敷地が魅力。お子様の遊び場やガーデニングスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な楽しみ方が広がる広いお庭もございます。
【1号棟 完成予想図】
隣家との間隔が大きく陽当り・通風良好。生活音なども気になりにくく、快適に過ごせるお住まいです。
【1号棟 完成予想図】
環境にも家計にも配慮した省エネ設備を採用。毎日使う設備だからこそ、長く暮らすうえでも嬉しいポイントです。
【2号棟 完成予想図】
バイカラーのおしゃれな外観が魅力のお住まい。敷地内には車種により3台分のカースペースを確保しています。
【2号棟 完成予想図】
間口の広さも印象的！採光や通風にも配慮され、駐車スペースや玄関まわりにもゆとりを感じられる立地です。
【2号棟 完成予想図】
落ち着いた街並みが広がる穏やかなロケーション。ゆったりとのびのびとした毎日をお過ごしいただけます。
【2号棟 完成予想図】
駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学やお出掛けもスムーズ。ベビーカーや自転車での移動もしやすい立地です。
【学校】 栄北小学校 (220m 徒歩3分)
【学校】 栄中学校 (280m 徒歩4分)
【買い物】 ラッキー北49条店 (600m 徒歩8分)
【買い物】 DCM北栄店 (450m 徒歩6分)
【買い物】 ジェイ・アール生鮮市場北45条店 (350m 徒歩5分)
【買い物】 ファミリーマート北49条東店 (160m 徒歩2分)

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魅力1 【お問合せ受付中！】こだわりの回遊動線が魅力の3LDK【オリジナル全館空調搭載】

【No.1】LDKは約16帖！家族でゆったり過ごせる使い勝手の良い広さ
【No.2】全館空調を採用！家中の温度を快適に保ちやすいお住まい
【No.3】豊富な収納スペースを確保！家族の荷物もすっきり片付く収納充実プラン

【充実の設備・仕様】
・オリジナル全館空調採用
・トリプルガラス採用
・食器洗い乾燥機
・パントリー
・ウォークインクローゼット
・土間収納
・カースペース3台分
・低層住居専用地域の閑静な住宅街

魅力2 【高気密・高断熱】3台分の駐車スペース付き！

【No.1】低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街！落ち着いた街並みが広がる穏やかな立地
【No.2】約76坪の広々とした敷地！お庭や複数台分の駐車スペースを設置
【No.3】幅員約15mの広々とした前面道路！ゆとりある道路幅と見通しの良さが魅力

3台分のカースペース付きで、セカンドカー置場や来客時にも便利

魅力3 築きあげた技術と信頼。豊栄建設は、《納得できる価格》で理想の住まいを実現します。

札幌市で積み重ねてきた豊富な施工実績。
多くのお客様の家づくりを手がけてきた経験を背景に、
住宅資材をまとめて仕入れることで、材料にかかるコストを抑えながら、
《高品質・高性能》な住宅をご提供いたします。

地域に根ざし、札幌の家づくりと向き合ってきた豊栄建設だからこそ、
《納得できる価格》で。

ご家族の理想をかなえる家づくりを大切にしています。

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間取り図

  • UP こだわりの回遊動線が魅力の1階部分。土間収納や約3帖のファミリークローゼット付きでお荷物の多いご家族にも心強い設計です。
    1号棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2

    間取り・区画情報

    札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

    1号棟 ／ 3LDK＋S ／ 96.06m2 ／ 252.00m2 ／ 4490万円

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    3LDK＋S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
    備考 こだわりの回遊動線が魅力の1階部分。土間収納や約3帖のファミリークローゼット付きでお荷物の多いご家族にも心強い設計です。

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  • UP ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き！すっきりとしたお住まいを実現できます。
    1号棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2

    間取り・区画情報

    札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

    1号棟 ／ 3LDK＋S ／ 96.06m2 ／ 252.00m2 ／ 4490万円

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    3LDK＋S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
    備考 ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き！すっきりとしたお住まいを実現できます。

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  • UP 約76坪のゆとりある敷地に佇む3LDKのお住まい。
    1号棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2

    間取り・区画情報

    札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

    1号棟 ／ 3LDK＋S ／ 96.06m2 ／ 252.00m2 ／ 4490万円

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    3LDK＋S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
    備考 約76坪のゆとりある敷地に佇む3LDKのお住まい。

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  • UP 広いユーティリティスペースは2WAY動線を採用。家事の流れに合わせて使いやすく、洗濯や身支度など毎日の動作もスムーズに行えます。
    2号棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2

    間取り・区画情報

    札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

    2号棟 ／ 3LDK＋S ／ 96.06m2 ／ 252.00m2 ／ 4490万円

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    3LDK＋S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
    備考 広いユーティリティスペースは2WAY動線を採用。家事の流れに合わせて使いやすく、洗濯や身支度など毎日の動作もスムーズに行えます。

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  • UP 全居室5帖以上のゆとりある広さを確保。廊下部分を少なくした間取りにより、居住スペースを有効活用でき、ご家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。
    2号棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2

    間取り・区画情報

    札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

    2号棟 ／ 3LDK＋S ／ 96.06m2 ／ 252.00m2 ／ 4490万円

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    3LDK＋S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
    備考 全居室5帖以上のゆとりある広さを確保。廊下部分を少なくした間取りにより、居住スペースを有効活用でき、ご家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。

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  • UP 敷地内には3台分のカースペースを確保しています。
    2号棟
    間取り 3LDK＋S
    価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2

    間取り・区画情報

    札幌市東区北47条東5丁目【豊栄建設】

    2号棟 ／ 3LDK＋S ／ 96.06m2 ／ 252.00m2 ／ 4490万円

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    3LDK＋S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK＋S 価格 4490万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
    備考 敷地内には3台分のカースペースを確保しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道札幌市東区北47条東5-825-101、825-102
交通 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩22分
JR学園都市線「太平」駅 徒歩11分
JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩22分
販売価格 4,490万円

札幌市東区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.06m2 土地面積 252.00m2
間取り 3LDK＋S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月 引き渡し可能年月 2027年5月
駐車場 3台 道路の幅員 西側15m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 北海道電力、札幌市上下水道 建築確認番号 第SKK20262290号他
施工会社 豊栄建設株式会社 機構融資 -
売主 豊栄建設株式会社 取引態様 売主／豊栄建設株式会社
備考 【その他制限事項】
北側斜線制限高度地区・建築基準法第22条区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
情報更新日 2026/11/05 次回更新予定日 2026/11/19
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

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会社名

豊栄建設株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
所在地 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700588-0000615
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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