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新築一戸建て3時間前 更新北区北26条西1期　新築戸建4LDK / 4,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    4,299万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR学園都市線 新川駅 徒歩7分

    • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩26分

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    【JR新川駅徒歩7分】小学校徒歩2分で子育て環境良好♪都市ガス＆ZEH水準の高断熱エコ住宅！WIC2ヵ所やSICなど収納充実の4LDK。並列駐車2台可能なゆとりの整形地で新しい生活を始めませんか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

    建物面積
    107.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン札幌北25西十六丁目店ローソン札幌北25西十六丁目店 310m
    • ジェイ・アール生鮮市場 新川店ジェイ・アール生鮮市場 新川店 510m
    • 新川駅新川駅 620m
    • エルム緑道エルム緑道 900m
    • セブンイレブン札幌北29条店セブンイレブン札幌北29条店 1020m
    • 北二十九条西郵便局北二十九条西郵便局 1170m
    • 北26条さくら公園北26条さくら公園 1070m
    • ダイイチ 八軒店ダイイチ 八軒店 1290m
    • 新陽小学校 140m
    • 新川中学校 650m

    周辺情報

    学校

    • 新陽小学校(140m)
    • 新川中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 新川駅(620m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十六条西16丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新川

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線か充実していること、買い物や外食も相応にあること、公園や緑地など自然が豊かなこと、治安ば良いこと、図書館の蔵書を取り寄せられる拠点があること、フロンティアスピリットを顕彰する風土があること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する面で特に困ることはない。徒歩圏内にスーパーも病院もある。小学校も近く。警察署も消防署も近い。強いて言えば地下鉄やJRの路線が少ないのがマイナス (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐそこに幹線道路があるので深夜もそれなりに音がするところがややマイナス (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北34条

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、子供が遊びに行ける大きな公園もあり、だいたいの物が揃うスーパーもあるので、特に不便が無く住める環境なので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物できるスーパーもあるし徒歩圏内に地下鉄もあります。近くに公園もありますし、コンビニもあるので不便ないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会、ほどよく郊外な感じが、住みよい感じを出している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
    建物面積107.57㎡
    土地面積118.6㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十六条西16丁目

    交通
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩7分
    • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    JR札沼線「新川」駅まで徒歩7分！ご家族の笑顔があふれる4LDKの新築戸建が誕生いたします。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利なアクセス環境が魅力的な立地です。 【おすすめポイント】 ■家計に優しい経済的な都市ガスを採用した住まい ■高断熱・省エネで一年中快適なZEH水準＆BELS認定住宅 ■WIC2部屋・SIC・外収納など片付けに便利な大容量の収納設計 ■お車を並列で2台駐車することが可能なゆとりのある整形地 ■ご家族が集うLDKは南東向き17.2帖で自然な光が差し込む明るい空間 毎日の暮らしを支える周辺環境も充実しています。新陽小学校まで徒歩2分、新川中学校まで徒歩9分と、お子様の毎日の通学も安心できる距離です。さらに、スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃っており、日々のお買い物もストレスフリーに行えます。 前面道路は幅員にゆとりがあるため、お車の出し入れもラクラク。見通しが良く安心感があります。 住宅ローンの選び方や資金計画のご相談も承っておりますのでご安心ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000620
    自社管理番号4856576

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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