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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建 美濃加茂市加茂野町第6期　全2棟　2号棟5SLDK / 2,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

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    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/106.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    長良川鉄道 加茂野駅 徒歩14分

    • 長良川鉄道 富加駅 徒歩20分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    会社情報

    ポイント

    地元密着★即ご案内【5LDK！●加茂野駅徒歩14分●加茂野小学校徒歩4分！加茂野保育園徒歩7分で通園通学も楽々●コンビニ徒歩7分！●WIC付●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK

    建物面積
    106.92㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟　5LDK+S　土地面積323.59m2　建物面積106.92m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 美濃加茂市立加茂野小学校 300m
    • 美濃加茂市立西中学校 3500m
    • 長良川鉄道加茂野駅 1100m
    • 加茂野保育園 550m
    • 加茂警察署加茂野警察官駐在所 250m
    • ＪＡめぐみの加茂野支店 400m
    • 森本こどもクリニック車で3分 750m
    • ゲンキー加茂野店車で3分 1100m
    • バロー 富加店車で4分 1600m
    • セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 550m

    周辺情報

    学校

    • 美濃加茂市立加茂野小学校(300m)
    • 美濃加茂市立西中学校(3,500m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(1,600m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 長良川鉄道加茂野駅(1,100m)

    周辺地図

    岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加茂野

    • いいね度：5点中5点の評価

      親も子供も同世代が多く、地域の交流がしやすい。近所での助け合いも多く、住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なし。各務ケ原から引っ越して来て市役所の人がいろいろ親切にしてくれた。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはすぐに買いに行ける距離にお店があるから。ただ、街に出るための公共交通機関が少なすぎる。 (30代女性)

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    富加

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いので住みやすい。大型商業施設がないので、ショッピングは遠くに出かけないといけない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家が密集していないから、子供が家で騒いだり、自宅の前の道で遊んでいても気を使わなくてもいいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで都会とは違った自然が感じられて時間がゆったりと流れている感じがわかる。田舎なため不便だが人の暖かみが分かることがある (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK
    建物面積106.92㎡
    土地面積323.59㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉

    交通
    • 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩14分
    • 長良川鉄道 富加駅 徒歩20分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 5.2m 公道 間口9.2m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    【立地】車で4分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり買物も便利！加茂野小学校まで徒歩4分！加茂野保育園徒歩7分で通園通学も楽々♪【居室】ご家族が増えても安心の部屋数5LDK！【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり！大きな荷物の収納にも便利なウォークインクローゼット♪【庭】家の南側に広々としたお庭♪BBQをしたりお子様と外遊びをしたりできます♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪　※延べ床面積にはバルコニー面積を含みます

    建築確認番号第KS126-0420-54579号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001063
    自社管理番号4686478

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第005798号
    優良店認定

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    会社紹介

    「ここに来てよかった」をお約束します。可児・美濃加茂エリアでトップの取扱件数を誇り、豊富な実績と情報力で最適提案。ご購入後のリフォームまでワンストップ対応いたします。まずはお気軽にご相談ください♪

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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