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新築一戸建て5時間前 更新美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟 4号棟4SLK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    4号棟　完成イメージです♪同施工会社の完成物件ご案内致します♪

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLK/98.82㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分

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    無料

    問合せ先：藤不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●契約で嬉しい特典！10万円分の商品券プレゼント！ 【地震に強い家　耐震＋制震の家QUIE】耐震等級3 美濃太田駅徒歩9分！コンビニ・ドラッグストア・スーパー徒歩圏内！生活便利な立地です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLK

    4SLK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 収納 2帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡(壁心)
    バルコニー面積
    9.72㎡
    備考
    4号棟　4LDK＋Ｓ　土地面積：174.01m2(52.63坪）　建物面積：98.82m2(29.89坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】山手小学校まで1058ｍ
    • 【中学校】美濃加茂市立東中学校まで2778ｍ
    • 【保育園】たちばな保育園まで159ｍ
    • 【保育園】あじさい保育園まで1034ｍ

    周辺情報

    学校

    • 山手小学校(1,058m)
    • 美濃加茂市立東中学校(2,778m)

    買い物

    • コンビニ(493m)
    • スーパー(611m)
    • ドラッグストア(498m)

    その他施設

    • 公園(252m)
    • たちばな保育園(159m)

    周辺地図

    岐阜県美濃加茂市古井町下古井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美濃太田

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいるから気に入らないところは思い当たらない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに治安がよく、車でどこかに行く時に国道21号や国道248号、国道41号に出やすいためどこへ行くにも楽 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて不便は特にないので満足していますが、ほかの市町村と比較して秀でているものがある訳ではないので、ややと言う回答を選びました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 収納 2帖(2階)）
    建物面積98.82㎡（壁心）
    土地面積174.01㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    岐阜県美濃加茂市古井町下古井

    交通
    • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分
    総戸数4戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口6.9m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    ■住宅性能表示制度「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の4分野6項目を取得！耐震等級3 ・玄関扉は、かざすだけのタグキー付き ・防犯カメラ、専用アプリで映像確認が可能 ■生活便利な立地です！ 同施工会社の完成物件ご案内いたします！ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪

    建築確認番号第HPA26-04273-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707030-0002160
    自社管理番号69917

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
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    住所
    岐阜県美濃加茂市古井町下古井
    交通
    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
    美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全4棟
    新築戸建て

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    住所
    岐阜県美濃加茂市古井町下古井
    交通
    JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    新築戸建 美濃加茂市本郷町6丁目全13区画　4号棟
    新築戸建 美濃加茂市本郷町6丁目全13区画　4号棟
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    住所
    岐阜県美濃加茂市本郷町6丁目
    交通
    JR高山本線 古井駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    藤不動産株式会社

    岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
    交通
    • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岐阜県知事免許(11)第2668号
    優良店認定

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