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新築一戸建て新築戸建 美濃加茂市西町6丁目　全3棟　3号地4SLDK / 3,440万円

  • 完成しました！いつでも内覧可能です♪

3,440万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：113.85㎡土地面積：222.38㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年5月(新築)
交通

長良川鉄道 前平公園駅 徒歩12分

  • 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩28分
所在地
岐阜県美濃加茂市西町6丁目
土地権利所有権

問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

地元密着★即ご案内【R248アクセス良好●コンビニ徒歩3分●前平公園駅徒歩12分●SIC・WIC付●食器洗浄乾燥機付♪●2階全居室6帖以上！●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
113.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3号地　4LDK+S　土地面積222.38m2　建物面積113.85m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 美濃加茂市立太田小学校 2400m
  • 美濃加茂市立西中学校 1200m
  • 長良川鉄道前平公園駅 900m
  • 太田第二保育園 1200m
  • からん歯科・矯正歯科&キッズ 190m
  • ファミリーマート美濃加茂西町店 230m
  • みのかも西クリニック 500m
  • ゲンキー酒倉店車で3分 1400m
  • スーパーセンターオークワ坂祝店車で4分 1800m
  • 太田西公園 1000m

周辺情報

学校

  • 美濃加茂市立太田小学校(2,400m)
  • 美濃加茂市立西中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(1,800m)
  • ドラッグストア(1,400m)

その他施設

  • 公園(1,000m)
  • 長良川鉄道前平公園駅(900m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市西町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

前平公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でのどかだが、スーパー、ドラッグストアが充実しているから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、コンビニ、チェーン店など、一通りなんでも近隣にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いので住みやすい。大型商業施設がないので、ショッピングは遠くに出かけないといけない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

加茂野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害の心配が地震ぐらいで、水害の被害を心配することがないのがありがたい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が密集していないから、子供が家で騒いだり、自宅の前の道で遊んでいても気を使わなくてもいいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便的には満足とは言えないけど（車は利用しやすいけど公共交通機関の利用はしにくい）空気や水が美味しいので、それにはかえがたいかな、と思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,440万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積113.85㎡
土地面積222.38㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市西町6丁目

交通
  • 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩12分
  • 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【立地】緑豊かな閑静な住宅地！車で4分圏内にスーパー・ドラッグストアがありお買い物も便利♪【収納】WIC・SIC付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ！【間取り】19帖の広々LDKは併設された和室の戸を開ければ更に開放感ある空間になります！【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001005
自社管理番号4589366

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
交通
  • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第005798号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,440万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番