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新築一戸建て宇治市羽拍子町　2期　2号地4SLDK / 4,198万円

  • 4月7日　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

9時間前 更新

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.16㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分

  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■近鉄「伊勢田駅」徒歩6分 ■駐車スペース2台有 ■浴室暖房乾燥機・食洗機あり ■対面キッチン ■LDK17帖

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
105.16㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

26枚
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立小倉小学校(620m)
  • 宇治市立西宇治中学校(922m)

買い物

  • コンビニ(929m)
  • スーパー(281m)
  • 商店街(1,156m)
  • ドラッグストア(293m)

その他施設

  • 総合病院(193m)
  • 銀行(537m)
  • みのり幼稚園(371m)

周辺地図

京都府宇治市羽拍子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどの買い物がとても充実している。ただし衣料品やホームセンターなどはないので食料品以外のものは買い物がしにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で交通も電車が通ってるので不便ではない。車でも電車でも市内にいきやすい。買い物にも便利でスーパーやドラックストアもたくさんある。小さい病院も総合病院もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な田舎。駅近に食事をするところや、本屋、24時間スーパー、レストランと便利なものは揃っている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR小倉

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近、スーパー目の前、コンビニ、飲食店多し、病院も割と近く。小中学校近く (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが一通り手に入り、大都市圏へも電車で30分以内に行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな問題がない為。田舎と都市部の中間のイメージで、何かと便利。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積105.16㎡（壁心）
土地面積132.48㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

京都府宇治市羽拍子町

交通
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円、住宅省エネルギー性能証明書／発行費用：16,500円
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第R07確認建築IPEC30296号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004600
自社管理番号92396

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    駐車場
    駐車場
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
オンライン相談可

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会社紹介

京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　京都伏見店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山田稜輝

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☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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