メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3日前 更新宇治市宇治下居　1号棟4SLDK / 5,288万円

  • 外観を拡大表示1/30

    5月25日　現地写真更新

    3日前 価格更新

    5,288万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/112.61㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR奈良線 宇治駅 徒歩9分

    • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩16分
    • 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩23分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩24分

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■駐車場スペース2台 ■LDK約18帖 ■全居室収納あり ■対面式キッチン ■周辺施設充実 ■ご成約でヤングマダポイントプレゼント！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    112.61㎡(壁心)
    備考
    図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    24枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立莵道小学校(881m)
    • 宇治市立宇治中学校(784m)

    買い物

    • コンビニ(475m)
    • スーパー(647m)
    • 商店街(2,335m)
    • ドラッグストア(369m)

    その他施設

    • 銀行(501m)
    • 宇治市立神明幼稚園(1,294m)

    周辺地図

    京都府宇治市宇治下居

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇治

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利だし、病院も選べる。電車も便利に使えるから満足しているが、道路が狭いのが難点。踏切が多いのも渋滞を引き起こし不満点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を運転しない人には少し不便かもしれない。バスの本数が少ない。(終電が早い。でも子育てやお年寄りがゆっくり過ごすには良いところだと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      付近は観光客がいなければ落ち着いているし、ガチャガチャしていないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宇治

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な街であり、スーパーなどの店もあり交通機関がしっかりしているため (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそこそこよく、買い物にも不自由しない。駅も近く便利なため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      にぎやかすぎない景色のきれいな観光地があり、山があり、静かで、おしゃれなカフェや特産品もある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,288万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積112.61㎡（壁心）
    土地面積213.28㎡（公簿）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府宇治市宇治下居

    交通
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩9分
    • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩16分
    • 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩23分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 3.5m 公道 間口7.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第R07SHC126844号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004551
    自社管理番号91780

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    杉並区永福2丁目　新築戸建　10990万円
    杉並区永福2丁目　新築戸建　10990万円
    新築戸建て

    10,990万円

    3LDK/89.38㎡

    住所
    東京都杉並区永福2丁目
    交通
    京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
    築年数
    新築
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,498万円

    3SLDK/105.57㎡

    住所
    京都府宇治市羽拍子町
    交通
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    条件有り土地
    条件有り土地
    土地

    価格がより安い

    980万円

    住所
    京都府宇治市莵道車田
    交通
    京阪宇治線 三室戸駅 徒歩4分
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
    土地

    価格がより安い

    780万円

    住所
    京都府宇治市広野町桐生谷
    交通
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
    近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
    近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    1,499万円

    住所
    京都府宇治市神明宮北
    交通
    近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
    近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    1,199万円

    住所
    京都府宇治市神明宮北
    交通
    近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    宇治市木幡北山畑　Ｂ号地
    宇治市木幡北山畑　Ｂ号地
    土地

    価格がより安い

    1,680万円

    住所
    京都府宇治市木幡北山畑
    交通
    JR奈良線 木幡駅 徒歩6分
    宇治市木幡北山畑　Ａ号地
    宇治市木幡北山畑　Ａ号地
    土地

    価格がより安い

    1,830万円

    住所
    京都府宇治市木幡北山畑
    交通
    JR奈良線 木幡駅 徒歩6分
    京阪宇治線「宇治」駅 徒歩10分
    京阪宇治線「宇治」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    5,849万円

    3LDK/90.11㎡

    住所
    京都府宇治市宇治山本
    交通
    京阪宇治線「宇治」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩15分
    JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    1,999万円

    住所
    京都府宇治市木幡御蔵山
    交通
    JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩15分
    京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩11分
    京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,499万円

    2SLDK/79.88㎡

    住所
    京都府宇治市莵道籔里
    交通
    京阪バス「森本」停 徒歩6分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,288万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番