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建築条件付き土地 マスターズ・エル 千代田4丁目II

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【マスターズ・エル 千代田4丁目II】 南海本線「高石」駅まで徒歩10分！高陽小学校まで徒歩5分、高南中学校まで徒歩9分と教育環境も充実した立地。子育て世帯も暮らしやすい住環境です。
【全体区画図】 北西側の前面道路の幅員は約6.7ｍとゆとりがあります。街区内は行き止まりで通り抜けができないため、住民以外の通行や車通りが少ない落ち着いた立地です。
【LDK/当社施工例】 開放感あふれる空間に、あたたかみのある木目の表情が美しく調和する団らん空間。心地よさに包まれる上質な空間で、ご家族揃って寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
【LDK/当社施工例】 ライティングレールやポップアップ天井など、洗練された印象のキッチンスペース。ダイニングと横並びで一体感を演出しつつ、無駄のない動線でお料理の配膳やお片付けもスムーズです。
【キッチン/当社施工例】 フルフラットキッチンは立ち上がり部分が少なく、お手入れがしやすい点もポイント。ビルトイン食洗機など、機能性にもこだわりました。
【寝室/当社施工例】 ゆとりある主寝室には、壁一面にクローゼットを2箇所設けました。用途や季節などによって整理整頓がしやすく、収納家具要らず。室内を広くお使いいただけます。
【外観パース/イル・クーボ】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
【外観パース/ヴィラ・スイート】
遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
【外観パース/セレーナ】
エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
【外観パース/セレーナ・スクエア】
外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
【外観パース/ラ・イーブス】
片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
【全体区画図】
1,673万円 ／ 土地 80.00m2～
【LDK/当社施工例】
窓から差し込む光が、白い壁と柔らかい色のフローリングに降りそそぎ、一層明るい室内を演出しています。
【ダイニング/当社施工例】
横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
【キッチン/当社施工例】
毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
【浴室/当社施工例】
バスルームには浴室テレビを装備。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。
【玄関/当社施工例】
玄関も白を基調にしたピュアな空間。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。ファミリークローゼット→洗面室へと繋がります。
【シューズクローク/当社施工例】
玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。
【長期優良住宅を標準採用】
伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
【制震システム「GVA(ジーバ)」】
伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
【快適&健康的な家】
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
【省エネ・高断熱の家】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
【火災から家族を守る家】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】
地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】
お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
【その他】 南海愛児園 (約800m 徒歩10分)
【学校】 高石市立高陽小学校 (約350m 徒歩5分)
【学校】 高石市立高南中学校 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 ライフ高石店 (約1040m 徒歩13分)
【レジャー】 野外活動センター体力づくり広場 (約720m 徒歩9分)
【車・交通】 南海本線「高石」駅 (約800m 徒歩10分)

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●全6区画！整った街並みで様々な建築プランをご検討可能！
・街区内は通り抜けができず、落ち着いて暮らせる環境。
・南海本線「高石」駅まで徒歩10分。通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。
●教育施設が身近に揃っており、子育てファミリーにもおすすめの住環境。
・高陽小学校まで徒歩5分、高南中学校まで徒歩9分。
・幼保施設、スーパー、公園なども徒歩圏内に位置で便利に活用いただけます。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

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魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

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区画図

  • 北西側の前面道路の幅員は約6.7ｍ(市道千代田406号線　法42条1項1号道路)とゆとりがあり、開発許可道路は約4.7m(42条1項2号道路)。街区内は行き止まりで通り抜けができないため、住民以外の通行や車通りが少ない落ち着いた立地です。
    【全体区画図】
    土地面積 80.00m2～
    価格 1673.3万円

    間取り・区画情報

    マスターズ・エル 千代田4丁目II

    【全体区画図】 ／ 80.00m2～ ／ 1673.3万円

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 80.00m2～ 価格 1673.3万円
    備考 北西側の前面道路の幅員は約6.7ｍ(市道千代田406号線　法42条1項1号道路)とゆとりがあり、開発許可道路は約4.7m(42条1項2号道路)。街区内は行き止まりで通り抜けができないため、住民以外の通行や車通りが少ない落ち着いた立地です。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

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  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高石市千代田4丁目
交通 南海線「高石」駅 徒歩10分
販売価格 1,673.3万円～2,285.3万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 80.00m2(24.20坪)・100.00m2(30.25坪)
開発面積 631.41m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 6区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北西側約6.7m、開発許可道路約4.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：200円/月(年4回集金)
主たる設備の概要 公共下水(合流)、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 伊勢住宅株式会社 取引態様 伊勢住宅株式会社(売主)
備考 ※道路幅員詳細：北西側約6.7m(市道千代田406号線　法42条1項1号道路)、約4.7m(開発許可道路　42条1項2号道路)

※ゴミ置場：戸別収集

※前面道路は北東行の一方通行路です。開発道路部分は高石市に帰属予定です。

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください 。


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●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
●他キャンペーンとの併用はできません。
●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。
●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。
●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。

※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。
※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。
情報更新日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/06/11
取引条件有効期限 2026/06/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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会社名

伊勢住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号
所在地 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700639-0000333
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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