建築条件付き土地 マスターズ・エル 高師浜3丁目XII
- 価格
- 2,073.3万円～2,885.3万円
- 所在地
- 大阪府高石市高師浜3丁目
- 交通
- 南海線「高石」駅 徒歩3分～4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 82.46m2～106.88m2（24.94坪～32.33坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 6区画 / 6区画
- 建築条件
- 付
●整った街路の総6区画！南海本線「高石」駅 徒歩3～4分！
・難波や関西国際空港などへ軽快アクセス！
・堺泉北有料道路や阪神高速道路などが身近で車利用も便利。
・スーパー 徒歩2分で買い物至便！
●小学校 徒歩4分！子育て世帯にもおすすめ立地。
・南東側市道は約6m幅×歩道付きでお出掛け安心。
・芦田川ふるさと広場、高石藤井病院まで徒歩8分！
・幼保や中学校、市役所が徒歩15分圏内。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
0037-618-08125
無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 82.46m2～ 価格 2073.3万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【買い物】
アプラたかいし （約260m～300m 徒歩4分）
飲食店、買い物施設市民文化ホール、図書館などが入った複合ビルで...
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【買い物】
関西スーパー 高石駅前店 （約120m～160m 徒歩2分）
100円ショップダイソーやクリーニング店、歯科医院が併設のスー...
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【学校】
高石市立高石小学校 （約280m～320m 徒歩4分）
1978年創立の歴史ある小学校です。「使える英語」の習得と、コ...
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【学校】
高石市立高石中学校 （約1140m～1180m 徒歩15分）
教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと...
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【その他】
高石市立綾園保育所 （約800m～840m 徒歩10～11分）
「よく遊び、よく見、よく考えて意欲的に行動する子ども」が保育目...
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【レジャー】
芦田川ふるさと広場 （約590m～630m 徒歩8分）
きれいに整備されたウォーキングコースがあり、ゆったりとお散歩が...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「高石」駅 徒歩3分～4分 |
||
| 販売価格 | 2,073.3万円～2,885.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 82.46m2～106.88m2（24.94坪～32.33坪） |
| 開発面積 | 645.04m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 6区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完了済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南東側 約6.00m(市道)、開発道路 4.7m(市へ帰属予定)、北西側約2.7m(私道42条2項) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、公共下水(分流) | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社（売主） |
| 備考 |
※その他制限事項：第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法、水防法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ◆家づくり、はじめよう！新生活応援キャンペーン開催！【2026年4月25日(土)～5月31日(日)】 期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10000円分のAmazonギフトカードプレゼント！ (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分 (2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5000円分 ぜひ、この機会にご予約ください。 【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。 ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。 ●他のキャンペーンとの併用はできません。 ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。 ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。 ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。 ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000345
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
