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新築一戸建て7時間前 更新クレイドルガーデン梅林第3　新築戸建4LDK / 3,988万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ☆完成予想図☆

    2日前 公開

    3,988万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分

    • 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩23分
    • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

    ＼頭金0円・低金利・おまとめなど♪地下鉄七隈線「福大前」駅まで徒歩10分／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

    建物面積
    103.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立七隈小学校 徒歩22分。 1600m
    • 福岡市立梅林中学校 徒歩14分。 1100m
    • あさひ保育園 徒歩9分。 710m
    • マックスバリュエクスプレス南片江店 自転車7分。 1500m
    • マルキョウ野芥店 車5分。 1800m
    • ファミリーマート城南梅林2丁目店 徒歩4分。 280m
    • ドラッグストアモリ 梅林店 徒歩5分。 360m
    • 福岡南片江郵便局 徒歩16分。 1300m
    • 西片江公園 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立七隈小学校(1,600m)
    • 福岡市立梅林中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(1,500m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • あさひ保育園(710m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区梅林1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道駅が近辺にあれば、とても満足しますが、バス停は徒歩２分のところにあるから、まあまあ満足です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便でバスがあるのですが、地下鉄が通ってくれたらなおいい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食べ物が美味しく安い、コンパクトシティと呼ばれており海も近く山もある。都市部も近く空港も近い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梅林

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。スーパーもそこそこある。病院・銀行・郵便局も近く生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地なのでスーパーが近くにあって暮らしやすい。最近バスの本数がへったのが残念な点である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても公共交通機関の利便性が高い。医療機関が多く困らない。整備された公園や桜並木がきれい。高層マンションや高層ビルがあまりないので、空がきれいに見えること。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,988万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
    建物面積103.27㎡
    土地面積135.49㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市城南区梅林1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩23分
    • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ☆火を使わない安心のオール電化住宅♪ ☆窓付きテレワークルーム完備♪ ☆天気に左右されにくいインナーバルコニー♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    建築確認番号第R08SHC103909号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001114
    自社管理番号B00167-003101

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,988万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    福岡県福岡市城南区友丘2丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
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    福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-5
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    福岡県福岡市城南区友丘2丁目
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    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
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    • 3 /4
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可

    スタッフコメント

    井手優輝

    保有資格：損害保険募集人

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    お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪ 水曜日に内覧をご希望の場合は、前日までにご連絡をお願いいたします♪

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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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