松戸市栗山 新築一戸建て／全2棟
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新築一戸建て
3時間前 更新松戸市栗山 新築一戸建て／全2棟3SLDK / 3,890万円
1/30現地のご案内可能です。（R8.9月撮影）
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 97.91㎡
- 備考
- 間取り図
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
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- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
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収納
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室内
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- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 松戸市立矢切小学校 徒歩12分。 950m
- 松戸市立第二中学校 徒歩25分。 1960m
- マツモトキヨシ矢切店 徒歩7分。 560m
- マルエツ矢切駅前店 徒歩9分。 680m
- セブンイレブン松戸栗山店 徒歩10分。 730m
- ぽんておうちえん 徒歩10分。 780m
- 谷津公園 徒歩10分。 780m
- 矢切幼稚園 徒歩11分。 820m
- 学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院 徒歩14分。 1050m
- ウエルシア市川国府台店 徒歩11分。 870m
周辺情報
学校
- 松戸市立矢切小学校(950m)
- 松戸市立第二中学校(1,960m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(1,050m)
- 公園(780m)
- ぽんておうちえん(780m)
周辺地図
千葉県松戸市栗山
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
矢切
いいね度：
都心へのアクセスの便利さと、ほどよい田舎とのバランスが取れている。 (40代男性)
いいね度：
可もなく不可もなくこれといって特徴のある街ではない。何事もなく住み続けて20年になるが、近隣には奇抜な人もおらず、平凡な日々をおくれているので、まあ、良い街なのかと思います。 (60代男性)
いいね度：
自然が多く閑静な住宅街であると同時に都心まで一時間掛からない利便性に満足している (50代男性)
松戸
いいね度：
会社までの交通の便がよく、川が近くにあり、晴れていれば窓から富士山が見える (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどのお店もあり、交通網がしっかりあるので利便性がいい (20代女性)
いいね度：
まあまあ買い物も便利だし、歩いても行ける範囲に病院や金融機関もあるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 97.91㎡ |
| 土地面積 | 126.91㎡（実測）共有持分1/1 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市栗山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、宅地造成等工事規制区域 2609J064 法22条区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08850-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145886-0000645 |
| 自社管理番号 | B02247-000592 |
情報公開日：2026/09/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005542号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- 間取り図
外観
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- 現地のご案内可能です。（R8.9月撮影）
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- 外観
- モデルハウスのご案内もいたします。（R8.9月撮影）
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- 外観
- ゆとりのある前面道路なので、駐車も安心です。（R8.9月撮影）
4/15
- 外観
- 完成までの進捗状況もご確認いただけます。（R8.9月撮影）
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- 各居室収納完備、収納に困りません。（R8.9月撮影）
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- 用途さまざまなファミリークローゼットも完備。（R8.9月撮影）
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- LDKは使い勝手のいいかたちなので、家具のレイアウトもしやすいです。（R8.9月撮影）
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- 外観
- 玄関からの飛び出しにも安全な敷地延長の区画です。（R8.9月撮影）
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- 外観
- 奥まっっているのでプライベートが守られます。（R8.9月撮影）
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- 外観
- 落ち着いた住環境です。（R8.9月撮影）
11/15
- 外観
- 設計住宅性能評価取得物件です。（R8.9月撮影）
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- 外観
- まずは資料請求という方もお問い合わせお待ちしております。（R8.9月撮影）
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- 外観
- 資金計画のご相談も受付中です。（R8.9月撮影）
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- 外観
- 周辺環境のご案内もあわせていたします。（R8.9月撮影）
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- 外観
- お気軽にお問い合わせください。（R8.9月撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 松戸市立矢切小学校 徒歩12分。 950m
2/10
- 周辺
- 松戸市立第二中学校 徒歩25分。 1960m
3/10
- 周辺
- マツモトキヨシ矢切店 徒歩7分。 560m
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- 周辺
- マルエツ矢切駅前店 徒歩9分。 680m
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- 周辺
- セブンイレブン松戸栗山店 徒歩10分。 730m
6/10
- 周辺
- ぽんておうちえん 徒歩10分。 780m
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- 谷津公園 徒歩10分。 780m
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- 矢切幼稚園 徒歩11分。 820m
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- 学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院 徒歩14分。 1050m
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- 周辺
- ウエルシア市川国府台店 徒歩11分。 870m
その他
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- 区画図
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- その他
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- その他