新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 松戸市上矢切15期全8棟
- 価格
- 3390万円・3490万円
- 所在地
- 千葉県松戸市上矢切
- 交通
- JR常磐線「松戸」駅 バス11分「宝蔵院」バス停 徒歩3分京成金町線「京成金町」駅 車2.7kmJR常磐線「金町」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 117.81m2・117.97m2
- 建物面積
- 85.69m2・87.35m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご見学可能！ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン！最終2棟
■子育てにも嬉しい住環境■
・南部小学校まで徒歩9分なので、お子様の通学も安心
・つぼみ保育園まで徒歩1分で、毎日の送迎もスムーズ
・コンビニやドラッグストアが徒歩7分以内で買い物に便利
■快適設備が充実した住まい■
・18帖以上のLDKで、家族がゆったり過ごせる空間
・浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心
・全居室収納＆床下収納付きで、住空間もすっきり
0037-618-03273
無料
魅力1 ZEH水準×長期優良住宅の快適邸宅
〇ZEH水準仕様で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。
〇長期優良住宅認定で、将来にわたって安心して住み続けやすい住まい。
〇浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯やカビ対策にも活躍します。
魅力2 小学校徒歩9分、買物施設も身近
【学校】
松戸市立南部小学校 徒歩9分（約700m）
松戸市立第二中学校 徒歩13分（約1000m）
【買い物】
キテミテマツド 徒歩20分（約1600m）
リブレ京成三矢小台店 徒歩22分（約1700m）
業務スーパー金町店 徒歩27分（約2100m）
セブンイレブン松戸小山店 徒歩7分（約550m）
ローソン葛飾橋店 徒歩23分（約1800m）
くすりの福太郎松戸小山店 徒歩6分（約450m）
トモズキテミテマツド店 徒歩20分（約1600m）
【幼稚園・保育園】
つぼみ保育園 徒歩1分（約10m）
二十世紀ケ丘保育所 徒歩34分（約2700m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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7号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 85.69m2 土地面積 117.97m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 87.35m2 土地面積 117.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
リブレ京成三矢小台店 （1700m 徒歩22分・車4分）
駐車場もあるのでお買い物しやすい！
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【学校】
松戸市立南部小学校 （700m 徒歩9分）
低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
松戸市立第二中学校 （1000m 徒歩13分）
お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
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【その他】
二十世紀ケ丘保育所 （2700m 徒歩34分・自転車11分）
ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あり...
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【買い物】
キテミテマツド （1600m 徒歩20分・車4分）
日用品からお洋服まで欲しいものが一か所で揃うのはうれしいですね...
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【病院・役所】
光仁会第一病院 （2100m 徒歩27分・車5分）
家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上矢切 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「松戸」駅 バス11分「宝蔵院」バス停 徒歩3分 京成金町線「京成金町」駅 車2.7km JR常磐線「金町」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 3390万円・3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.69m2・87.35m2 | 土地面積 | 117.81m2・117.97m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.7m～5m、アスファルト舗装、北東側3.7m～5.0m公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07845-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域、都市再生特別措置法：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 7号棟：土地面積：路地状部分約42平米含 北東側42条2項道路(セットバック0.73平米、土地面積別途) 8号棟：土地面積：路地状部分約39平米含 北東側42条2項道路(セットバック0.73平米、土地面積別途) ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/22 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- ■担当者コメント
一生に一度の大きなお買い物になる方が多いと思いますので、お客様のお気持ちを一番に考え皆様の不動産購入を全力でお手伝いさせて頂きます。幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります。
■この物件について
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇最終2棟！！JR常磐線「松戸」駅までバス11分「宝蔵院」停歩3分♪個の時間を大切にする2階3部屋プラン♪ぜひお気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
■得意エリア
千葉県
寺田 準
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000573
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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