メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て5時間前 更新天下茶屋東4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/18

    スタイリッシュな色合いでオシャレな外観を演出いたします。【施工例写真】

    電話する無料

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社エスタートライフ

    会社情報

    ポイント

    阿倍野・天王寺エリア徒歩圏内♪ハイグレード住宅♪前面道路も公道で広々です♪◆随時モデルハウスご案内可能です！06−6786-8008までご連絡下さい！◆住宅ローンなんでもご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105㎡(壁心)
    備考
    使い勝手の良い4LDKプランです。お家の裏側にはプライベートガーデンもございますので、お子様のプールやワンちゃんのドッグラン、様々な用途にお使い頂けるご家族のパーソナルスペースです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立金塚小学校(550m)
    • 私立大谷中学校(470m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(390m)
    • 公園(900m)
    • 銀行(640m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      この数年の再開発でやっと、大型ショッピングモールに代表される買い物事情とが解消されたように思う。しかしながら、治安に関してはかつてほどではないもののまだまだ悪いので、今後の課題と思われる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが交通の便がよく商業施設が充実しており、不便がなく退屈もしないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今船

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便利良いのと、近くにスーパ玉出があること､コンビニも数が多いまたその他もある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、24時間スーパーもあり便利だが、街事態があまり清潔感がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で、お洒落な店も無く、客層が悪い地元でも、タクシーで千円以内で難波と言う繁華街に行けるので、ほぼ、そっちに行って用を賄えるので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105㎡（壁心）
    土地面積79.28㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造-/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ◆住宅ローンなんでもご相談下さい！！省エネ基準適合住宅です。■設備のポイント■弊社標準仕様のハイグレード設備が揃っています・食洗器付アイランドキッチン・キッチンカップボ-ド・浴室乾燥暖房機、追い炊き機能付ハイグレ-ドバス・タンクレストイレ２か所・テレビモニター付きインターフォン・玄関リモコンキ-・エコジョ-ズ24号・サッシ(複層ガラス)・

    建築確認番号第J25-10023号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145391-0000095

    情報公開日：2026/09/18（13日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    パストラーレ天理　A、B棟
    パストラーレ天理　A、B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/70.4㎡

    住所
    奈良県天理市指柳町223
    交通
    近鉄天理線 前栽駅 徒歩8分
    築年数
    築32年
    大阪市西成区千本北2丁目III　新築戸建　全1区画
    大阪市西成区千本北2丁目III　新築戸建　全1区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    4LDK/100.51㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区千本北2丁目
    交通
    南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    千本中２丁目　新築戸建
    千本中２丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/96.66㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区千本中2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    南海線「岸里玉出」駅 徒歩1分
    南海線「岸里玉出」駅 徒歩1分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,680万円

    2LDK+S(納戸)/87.88㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
    交通
    南海線「岸里玉出」駅 徒歩1分
    築年数
    築0年
    阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅 徒歩4分
    阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    2,680万円

    住所
    大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅 徒歩4分
    西成区橘３新築戸建
    西成区橘３新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/93.96㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区橘3丁目
    交通
    南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    潮路2丁目　新築戸建
    潮路2丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,780万円

    4LDK/127.09㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区潮路2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン西成区玉出東
    リーブルガーデン西成区玉出東
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,680万円

    3LDK/88.29㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区玉出東1丁目3-22
    交通
    南海線 岸里玉出駅 徒歩1分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン西成区玉出東
    リーブルガーデン西成区玉出東
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,680万円

    2LDK/87.88㎡

    住所
    大阪府大阪市西成区玉出東1丁目3-22
    交通
    南海線 岸里玉出駅 徒歩1分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    株式会社エスタートライフ

    大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目5番6号　堺筋本町アーバンライフ6階
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 5下車
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　第２第4火曜日　
    免許番号大阪府知事(2)第62893号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社エスタートライフ

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　第２第4火曜日　

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番