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新築一戸建て2026/05/14 更新上筒井通2丁目　新築戸建て4LDK / 5,680万円

  • 外観

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5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.77㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩15分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

■ZEH水準省エネ住宅の駐車場付き4ＬＤＫ新築戸建てのご紹介■ ◇3沿線利用可能な利便性に優れた立地となります。 ◇上筒井小学校まで徒歩2分、筒井台中学校まで徒歩2分のためお子様の通学も安心です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）

建物面積
111.77㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】認定こども園塩原学園幼稚園まで276ｍ
  • 【小学校】上筒井小学校まで167ｍ
  • 【中学校】筒井台中学校まで113ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト西灘店まで939ｍ
  • 【公園】宮本公園まで370ｍ
  • 【公園】青谷川公園まで869ｍ
  • 【公園】神若公園まで1366ｍ
  • 【動物園】王子動物園まで459ｍ
  • 【美術館】兵庫県立美術館まで1470ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　春日野道店まで811ｍ

周辺情報

学校

  • 上筒井小学校(167m)
  • 筒井台中学校(113m)

買い物

  • スーパー(811m)
  • 商店街(1,640m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • 認定こども園塩原学園幼稚園(276m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅以外に学校や病院が多く、山が近く海が見渡せて、都会ながら自然環境がいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    パンが大好きなのですが、最寄駅周辺にパン屋さんがありません… (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街へ高いわりにはのんびりとした雰囲気もありファミリー層も多い。病院も多いので子育てにをしていても安心だし暮らしやすいから。 (30代女性)

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王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があって動物園や美術館などのレジャー施設もあり病院もあるのでとても満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、コンビニの多さ、買い物に車が要らない、病院多い、スーパー商店街があるなどとても住みやすいです。あと治安も良いですね。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校や公園、病院やクリニックが多くあり、商店街も賑やかで、子育てしながらの生活がしやすい。電車も3路線、バスもあり車がなくてもまぁ生きていける。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
建物面積111.77㎡（壁心）
土地面積66.91㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩15分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩21分
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.4m 私道 間口5.3m )
セットバック有
私道負担面積

2.93㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

・東部山麓住宅地景観ガイドライン　・眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園）

◇LDKは18帖と広々とした空間となります。 ◇空家につき、お客様のご都合でご見学可能。 ◇敷地面積：約20坪（66.91 ）※別途私道負担約2.93 あり ◇延床面積：111.77 ◇閑静な住宅地のため、周りの音が気にならない立地となります。 ◇黒を基調としたスタイリッシュな外観です。 ◇耐震等級「3」取得、ZEH水準省エネ住宅 ◇安心の地盤保証20年、住宅保証10年、白アリ保証10年

建築確認番号第BVJ-ENG25-10-1152号
LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000747
自社管理番号77839

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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算出の内訳

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年04月05日（日）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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