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新築一戸建て17時間前 更新KOBELIA野崎通 2号地3LDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ビルトインガレージ。駐車場から雨に濡れずに玄関まで行けます。

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩9分

    • JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩20分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩23分
    所在地
    兵庫県神戸市中央区野崎通7丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【価格改定】LDK19.5帖・インナーガレージ・間接照明・アイランドキッチン搭載のホテルライクな都市型3階建て住宅！機能性とデザイン性を両立いたしました◆即日内覧受付中です◆

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

    建物面積
    115.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立雲中小学校(630m)
    • 神戸市立葺合中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(370m)
    • 銀行(470m)
    • 米粉パンLe・Riz(450m)

    周辺駅の口コミ

    春日野道

    • いいね度：5点中5点の評価

      隣が三宮なので、遊びに行く時自転車で行けるし、買い物もしやすいし、坂道がない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろいろな施設などが十分にあり便利。にぎやかさが好き。公共交通機関が便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      流行に敏感ではない感じがするセックスにたいして鈍感な感じがする (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ1年ほどしか住んでませんが坂もそんなにありませんしお店も近くにあり便利です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、歩道が狭くて、散歩には不向きなところが不満。その他は満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線や、市営地下鉄、市営バスが通っており交通の便が良いため。 (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
    建物面積115.78㎡
    土地面積61.63㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区野崎通7丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩9分
    • JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩20分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 3.7m 間口5.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    1.45㎡

    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年02月
    取引態様売主
    備考

    準防火地域/高度地区

    ◆高断熱・省エネ♪ZEH水準♪こだわりの設備を搭載♪ ・車から雨にぬれずに玄関へ移動して頂けます♪ ・ＳＩＣ付き♪ベビーカーやアウトドアグッズの収納にも便利♪ ・ペアガラスや高断熱材で耐熱性能のある住宅です♪省エネ効果もあり♪ ・床暖パネル4枚（リビング、ダイニング、キッチン、主寝室） ・キッチンはタッチレス水栓♪深型食洗機付き♪EVコンセントあり♪ ・カップボードやパントリーもございますのでキッチン周りの収納がしやすくスッキリとした空間に♪ ・LDKは20帖♪家族やゲストと心地よくお過ごしいただけます♪ ・スーパーや小学校が徒歩10分圏内♪ ・コープミニ熊内：徒歩6分 ・雲中小学校：徒歩9分 ・土地面積62.95平米/有効面積61.56平米 「価格改定！200万円プライスダウン」旧価格：6,480万円（公表日：2026年1月28日）新価格：6,280万円（改定日：2026年5月13日）※年利1.030％　変動金利　返済期間40年の場合

    建築確認番号第HK25-40350号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010536

    情報公開日：2026/01/11

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
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    住所
    兵庫県神戸市中央区神若通3丁目
    交通
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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