浜松市中央区舞阪町浜田59期 3号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新浜松市中央区舞阪町浜田59期 3号棟4LDK / 2,680万円
1/113号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
1日前 公開
2,680万円
4LDK/97.1㎡(壁心)
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩10分
- JR東海道本線 弁天島駅 徒歩27分
- なし
問合せ先：株式会社アイデムホーム 浜松店
ポイント
◆平屋物件◆家族の会話が増える人気の対面式キッチン！収納豊富な間取り！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 97.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立舞阪小学校（1200m）
- 浜松市立舞阪中学校（1100m）
- 順愛こども園（550m）
- フードマーケットマム 篠原店（700m）
- ファミリーマート 浜松馬郡町店（550m）
- ドラッグストアコスモス 舞阪店（200m）
- 舞阪郵便局（550m）
- 遠州信用金庫 舞阪支店（470m）
- 旧東海道 舞阪宿 松並木公園（500m）
周辺情報
学校
- 浜松市立舞阪小学校(1,200m)
- 浜松市立舞阪中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 公園(500m)
- 銀行(470m)
- 順愛こども園(550m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
舞阪
いいね度：
ひとり暮らしのお年寄りが気に入らないことがあると怒鳴ってくる恐さがあるので 関わらないようにしている。あと子供の不登校だったときはデマを流されたりママさんたちとは一線引かれたことがある。 (50代女性)
いいね度：
一応観光地ではあるが、ゆったりと静かな環境で、海の幸が新鮮で美味しい。冬でも温暖な気候で住みやすいと思う。自転車や歩いて行ける範囲にある程度大きなスーパーがあればなお好ましい。 (50代女性)
いいね度：
生まれも育ちもここなので気心知れた人も多いしバスも使いやすい (50代男性)
弁天島
いいね度：
ひとり暮らしのお年寄りが気に入らないことがあると怒鳴ってくる恐さがあるので 関わらないようにしている。あと子供の不登校だったときはデマを流されたりママさんたちとは一線引かれたことがある。 (50代女性)
いいね度：
海も近くにあり、美味しい魚介類が食べれる。生まれ育った地元だから (20代女性)
いいね度：
交通費量が、少ない為、車を出し入れしやすい。夜も、静か。その分、お店は、ある程度遠くまで行かないとない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 97.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 268.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区舞阪町浜田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎東海道本線「舞阪」駅徒歩10分！ ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎広々とした開放的なリビング！ ◎駐車3〜4台可能！(車種による) ◎舞阪小学校まで1200m(徒歩15分) ◎舞阪中学校まで1100m(徒歩14分) |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-51075号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145161-0007463 |
| 自社管理番号 | 713844121 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アイデムホーム 浜松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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周辺環境
1/9
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- 浜松市立舞阪小学校（1200m）
2/9
- 周辺
- 浜松市立舞阪中学校（1100m）
3/9
- 周辺
- 順愛こども園（550m）
4/9
- 周辺
- フードマーケットマム 篠原店（700m）
5/9
- 周辺
- ファミリーマート 浜松馬郡町店（550m）
6/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 舞阪店（200m）
7/9
- 周辺
- 舞阪郵便局（550m）
8/9
- 周辺
- 遠州信用金庫 舞阪支店（470m）
9/9
- 周辺
- 旧東海道 舞阪宿 松並木公園（500m）