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新築一戸建て1時間前 更新浜松市中央区葵西6丁目　3号棟4LDK / 3,479万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    3号棟間取り お気軽にお問い合わせください。

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    本日 公開

    3,479万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩6分

    • 天竜浜名湖鉄道 金指駅 6.8km
    • なし
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    無料

    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆収納豊富な間取り◆天井を高くしてリビングに解放感をプラスした折上天井！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×3 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    100.19㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浜松市立葵西小学校（1300m）
    • 浜松市立北星中学校（2000m）
    • はぐみな保育園（350m）
    • マックスバリュ浜松葵西店（1000m）
    • マックスバリュ浜松葵西店（1000m）
    • 杏林堂ドラッグストア 姫街道店（1500m）
    • 浜松葵西郵便局（750m）
    • 遠州信用金庫 葵西支店（500m）
    • 萩の原公園（550m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立葵西小学校(1,300m)
    • 浜松市立北星中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 銀行(500m)
    • はぐみな保育園(350m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区葵西6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利すぎず、不便すぎず私にとっては住みやすいです。生まれ育った馴染みのある場所で心も落ち着きます。ただ無駄に空いてる建物があるのでどちらかといえば満足にさせてもらいました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅に近いため、駅や周辺の施設にも行きやすい。高台のため津波の心配はない。徒歩で行けるスーパーがないところが残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多く、のんびりとした地域だが、自動車かないと生活が不便 (40代女性)

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    金指

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんあるが停電や災害もほとんどなく程よく田舎で住みやすい。お店もスーパーやコンビニなど必要最低限のお店なら近くにある。外食するお店や、家具や衣類などの買い物は車で30分かかるのだけが不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽は少ないが、山や海や川など自然を満喫できる環境と治安が良いから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく大都市でもなく、自然が近くにあって、四季を感じられる住宅地で、歩いて行ける商業施設のあるところ (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,479万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×3 洋室 5帖(2階)）
    建物面積100.19㎡（壁心）
    土地面積201.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区葵西6丁目

    交通
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩6分
    • 天竜浜名湖鉄道 金指駅 6.8km
    • なし
    総戸数5戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法 農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

    ◎東海道本線「浜松」駅バス42分！ 　　　　バス「県営葵団地」停徒歩6分！ ◎人気の対面式キッチン！ ◎広々としたバルコニー！ ◎前面道路6ｍ！ ◎駐車3〜4台可能！(車種・号棟による) ◎葵西小学校まで1300ｍ(徒歩17分) ◎北星中学校まで2000ｍ(徒歩25分)

    建築確認番号第R08SHC104692号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007288
    自社管理番号713815263

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    JR東海道本線「浜松」駅 バス42分「県営葵団地」バス停 徒歩6分～6分
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    築年数
    築0年
    JR東海道本線「浜松」駅 バス16分「三和町西」バス停 徒歩3分～3分
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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,479万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

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