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一戸建て未入居16時間前 更新浜松市中央区宮竹町　1号棟4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/23

    【外観写真】2台駐車可（車種による）、陽当たり良好、閑静な住宅街、商業施設充実！

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    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩22分

    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩36分
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    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積約46坪超◆小学校徒歩約9分◆前面道路広々◆ナチュラルモダンなおうち◆商業施設充実◆リビングに隣接した和室◆各居室収納あり◆南向き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り図】リビングに隣接した和室あり♪南向きなため日当たり良好♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • JR東海道本線「浜松駅」徒歩約22分（約1738ｍ）東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。新幹線・在来線間の乗換駅としても機能している。静岡県西部の拠点駅としても機能しています。
    • 蒲小学校　徒歩約9分（約720ｍ）
    • 丸塚中学校　徒歩約22分（約1731ｍ）学校教育目標「志を持ち　自ら学び　良さを伸ばし合う生徒の育成」　校訓：誠実
    • 静岡銀行　ささがせ支店　徒歩約23分（約1860ｍ）
    • コストコホールセール浜松倉庫　徒歩約11分（約920ｍ）
    • ファミリーマート大蒲町店　徒歩約6分（約500ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立蒲小学校(677m)
    • 浜松市立丸塚中学校(1,652m)

    買い物

    • コンビニ(385m)
    • スーパー(911m)
    • 商店街(875m)

    その他施設

    • 総合病院(672m)
    • 公園(889m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区宮竹町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の利便性が高く便利だと感じたからです。また、適度に自然もあるので、過ごしやすいと思っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

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    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーや病院などがそろっており、バスの便もよく車がなくても生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーマーケットや大型ショッピングセンターもあって買い物しやすいし、適度に自然があるので子供たちも遊びやすいので。電車も通っているけど、車がないと不便な環境かもしれない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積154㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2024年2月（築3年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区宮竹町

    交通
    • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩22分
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩36分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.8m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    居住誘導区域、景観法（浜松市屋外広告物条例）

    ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせて頂きます。 ※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000527
    自社管理番号5390348

    情報公開日：2024/06/29（825日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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