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新築一戸建て15時間前 更新豊橋市雲谷町第1　2号棟4LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/13

    2号棟外観写真 　当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！

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    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR東海道本線 二川駅 徒歩29分

    • JR東海道本線 新所原駅 徒歩31分
    • なし
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    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆全居室収納付き◆会話が弾む対面式キッチン！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    2号棟間取り お気軽にお問い合わせください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 豊橋市立二川小学校（1070m）
    • 豊橋市立二川中学校（2100m）
    • 二川東保育園（683m）
    • ファミリーマート 大脇店（541m）
    • 二川郵便局（1296m）
    • 蒲郡信用金庫 二川支店（663m）
    • 二川宿まちなか公園（1021m）

    周辺情報

    学校

    • 豊橋市立二川小学校(1,070m)
    • 豊橋市立二川中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(541m)
    • スーパー(623m)
    • ドラッグストア(1,419m)

    その他施設

    • 公園(1,021m)
    • 銀行(663m)
    • 二川東保育園(683m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市雲谷町字ハシヅメ

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二川

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーは何件もあるし、子供の通う保育園に支援センターが併設されていて子育ての相談も気軽に出来、保育園のお散歩は近所の公園や山へ連れて行ってもらえる。大きな病院も近くにあって安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線の駅まで15分、高速道路までは45分と比較的便利な地域に住んでいます。都会でもなく田舎でもなく、物価も安く住みやすい所だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎でも都会でもない、海や山の自然が沢山身近にあり、生活に何ら不便の無い住み良い街である。 (40代男性)

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    新所原

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内から引越して来た時は深夜にやっているお店も少なく、とても退屈に感じましたが、電車や人込みなどの日常的なストレスは少なく、自然も豊かなので、子育てをするにはとても良い環境なのかなと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今生活するには不便はないが、子供が高校に入学すると、高校がすぐ近くにはないので大変そう (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む環境はいいと思う。ただ車がないと少し不便なところもある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積160.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市雲谷町字ハシヅメ

    交通
    • JR東海道本線 二川駅 徒歩29分
    • JR東海道本線 新所原駅 徒歩31分
    • なし
    総戸数3戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域

    ◎JR東海道本線「二川」駅徒歩29分！ ◎朝の支度に快適な広々洗面！ ◎バルコニーに面した明るい洋室！ ◎駐車2〜6台可能！(車種・号棟による) ◎二川小学校まで1070m(徒歩14分) ◎二川中学校まで2100m(徒歩27分)

    建築確認番号第HPA-26-05549-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007279
    自社管理番号713814172

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩27分
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    豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩11分
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    愛知県豊橋市西橋良町43-2
    交通
    豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    水野剛志

    何かと不安の多い住まい探しを全力でサポート致します。

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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    価格
    2,490万円
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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