一戸建て 【AVANTIA アバンティア】豊橋市 西橋良町
「小池」駅徒歩11分・駐車4台可・18.6帖LDK・フリースペース
■おすすめポイント■
・フリースペースやヌックなど、ひとりの時間を楽しめるスペースを確保
・パントリーを通ってキッチンと洗面所の移動が可能です
・ライフスタイルに合わせた暮らしができる将来間仕切り
■周辺環境■
・豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩11分
・福岡小学校 徒歩14～15分
・南部中学校 徒歩25～26分
・塩満保育園 徒歩13分
・ファミリーマート（西橋良店） 徒歩3分
・ヤマナカ（汐田フランテ館） 徒歩4分
0037-618-41548
無料
間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 106.01ｍ2 土地面積 123.31ｍ2 -
4号地 間取り 3LDKS 価格 2890万円 建物面積 100.45ｍ2 土地面積 101.89ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
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使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2,550ミリのワイドタイプのシステ...
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冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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ダブル保温構造「サーモスバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は...
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掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴ...
「トルネード洗浄」の実現により、便器フチ...
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24Kを標準にしていま...
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「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約12〜12.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市西橋良町(1)43番2(4)43番7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩11分 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩20分～21分 豊鉄バス「汐田橋」停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 2,890万円・3,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.45ｍ2・106.01ｍ2 | 土地面積 | 101.89ｍ2・123.31ｍ2 |
| 間取り | 3LDKS・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年(1)8月12日(4)8月4日完成 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東側幅員約5.7m、北西側幅員約4.6～5.3mの公道に接する |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-(1)50388号(4)50390号 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 一般仲介 |
| 備考 |
その他法令制限等：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域 ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 渡邊：070-1309-6333 】 |
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| 情報更新日 | 2026/06/21 | 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-328-225へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706922-0000286
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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