さいたま市緑区三室 2期 こだわりの新築一戸建て 全1棟 1号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新さいたま市緑区三室 2期 こだわりの新築一戸建て 全1棟 1号棟3LDK / 4,298万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 114.56㎡(壁心)
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- さいたま市立三室小学校(1,020m)
- さいたま市立三室中学校(1,580m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,310m)
- 公園(100m)
- 銀行(720m)
周辺地図
埼玉県さいたま市緑区大字三室1429-35
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北浦和
いいね度：
鉄道が近くに２路線あり、ショッピングモールまで歩いていけるほか、２４時間スーパーもあって普通に生活をしていく分には全く不便を感じない。住宅街が広い範囲にあり、全体的に閑静な地域だと思う。 (50代男性)
いいね度：
ベッドタウンなので生活に不自由ないし、交通の便も良いが、満員電車が辛く、遅延も多い。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい環境課とおもいます。その分人も増えてきているので、これからはちょっと心配 (60代女性)
さいたま新都心
いいね度：
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活必需品を徒歩圏内で購入可能な点 (20代男性)
いいね度：
買い物がしやすいところと、交通の弁が非常によい。飲食店も豊富 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良くターミナル駅でありどこにでも行きやすい。モールも何軒かあり外食や買い物にも便利ですが少々物価が高い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.56㎡（壁心） |
| 土地面積 | 104.07㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1429-35 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4.3m 私道 ) ( 東 4.3m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 58㎡私道負担割合 1/13 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 北側隣地の雨樋の一部が越境しております。（覚書あり） こちらの物件は仲介手数料を無料にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円 4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 豊田ハウスの場合0円（無料）です♪ 本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00125号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144986-0005053 |
情報公開日：2026/09/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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会社情報
豊田ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第024502号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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内観
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2/7
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4/7
- 寝室
5/7
- 子供部屋
6/7
- 洋室
7/7
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外観
1/4
- 外観
- 本日ご見学できます♪ご購入の際の値引き交渉も頑張ります♪頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪
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- キッチン
2/16
- キッチン
3/16
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4/16
- トイレ
5/16
- 洗面
6/16
- 収納
7/16
- 収納
8/16
- 収納
9/16
- 設備
10/16
- 設備
11/16
- 設備
12/16
- 設備
13/16
- 設備
14/16
- 設備
15/16
- 設備
16/16
- 駐車場
周辺環境
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