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新築一戸建て3時間前 更新岐阜市竜田町5丁目 新築戸建 A棟4LDK / 4,450万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    間取り

    1日前 公開

    4,450万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄各務原線 田神駅 徒歩7分

    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩10分
    所在地
    岐阜県岐阜市竜田町5丁目

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇駅近×耐震等級3！長期優良住宅の安心の住まい！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立白山小学校 400m
    • 岐阜市立梅林中学校 1410m
    • かようこども園 540m
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 490m
    • ローソンストア100 LS岐阜入舟店 730m
    • 西友岐阜華陽店 650m
    • スギ薬局鶴田店 480m
    • ココカラファイン　名鉄岐阜駅店 930m
    • おぜきクリニック 550m
    • 岐阜華陽郵便局 290m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立白山小学校(400m)
    • 岐阜市立梅林中学校(1,410m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • かようこども園(540m)

    周辺駅の口コミ

    田神

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関は不便だが、治安も悪くなく近所付き合いもそこそこあって環境も特に問題ないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人があまり住んでいなくて自然も多い。すぐ名古屋に出られるので交通の便もいいい。地場産業が弱い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加納

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋まで電車で20分くらいで行けるから。愛知県内より名古屋に通いやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に何もかもが揃っているし、医者も多いし交通の便も良いから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,450万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.82㎡
    土地面積180.34㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市竜田町5丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩7分
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩10分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 7.2m 間口2.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◎みらいエコ住宅2026事業対象物件　詳細はお問合せください。 ◎給排水負担金として77万円必要となります。 ◎敷地面積はA(128.71m2)+a(51.63m2)の合計面積 ◎a、bはA、B間で通行地役権設定有り

    建築確認番号第26WHEC確建岐00316号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001563
    自社管理番号4773699

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,450万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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