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新築一戸建て11時間前 更新岐阜市東鶉3丁目 新築戸建 1号棟3LDK / 3,210万円

  • 外観を拡大表示1/31

    岐阜市東鶉に新築戸建が新登場！お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,210万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 茜部大川下車 徒歩4分

    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 茜部大川下車 徒歩4分
    所在地
    岐阜県岐阜市東鶉3丁目
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約13.1万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立鶉小学校 1200m
    • 岐阜市立境川中学校 2640m
    • 鶉保育園 1000m
    • ファミリーマート 岐阜茜部店 280m
    • ローソン岐阜東鶉店 440m
    • Vドラッグ　東鶉店 410m
    • スーパー三心うずら店 390m
    • バロー　茜部南店 750m
    • 笠松病院 970m
    • 岐阜茜部簡易郵便局 1410m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立鶉小学校(1,200m)
    • 岐阜市立境川中学校(2,640m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 鶉保育園(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の真ん中に山があり川がある、中核市以上ではなかなか無いと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代に対して、いろいろ便利な施設などが充実している。児童館も地区ごとにあるし、公園も近くにたくさんあってきれいに保たれているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職住近接のため、生活リズムが崩れにくい。子供の学校が遠いがそれも一時期のことと割り切れる。老後公園が近く図書館があり美術館もあるので文化的な生活ができると思った。 (40代女性)

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    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、買い物に行きやすい。幹線道路に出るのも便利で、JRの駅にも近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      煙の激しい飲食店や、朝まで騒がしい飲食店があり、また、パチンコ店等があり、少し騒がしい感じが拭えない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,210万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.49㎡
    土地面積153.92㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市東鶉3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 茜部大川下車 徒歩4分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 茜部大川下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.9m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法、屋外広告物法

    ◎司法書士と土地家屋調査士は売主指定 ◎本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ◎本物件の太陽光パネル購入申込期限は2026年12月2日です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001542
    自社管理番号4740586

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,210万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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