メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新伏古八条3丁目　新築戸建　1号棟4LDK / 4,050万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ◆新築戸建・4LDK+カースペース2台◆南西向きの公道に接しており、全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆小中学校も徒歩8分と子育て世帯にもおすすめです。お気軽にお問い合わせ下さい♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    7日前 価格更新

    4,050万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    札幌市営東豊線 元町駅 バス9分 伏古7条3丁目下車 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 北24条駅 バス15分 伏古7条3丁目下車 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【諸費用相談可！】〜長期優良住宅〜LDK20帖超×吹抜の開放感×新築戸建！【高品質】 長期優良住宅＆耐震等級3を取得【開放感】 吹抜と折上天井で明るい約20帖LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ラルズマート 伏古店 570m
    • ファミリーマート札幌伏古8条店 220m
    • あゆみ第二幼稚園 280m
    • 伏古あゆみ公園 260m
    • 勤医協ぽぷら保育園 350m
    • ほっともっと伏古店 360m
    • びっくりドンキー伏古店 580m
    • 札幌市立伏古小学校 590m
    • サンドラッグ伏古6条店 620m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏古小学校(590m)
    • 札幌中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • あゆみ第二幼稚園(280m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区伏古八条3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会、ほどよく郊外な感じが、住みよい感じを出している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      、大きな川も山もなく災害が少ないように思い安心して生活している。スーパーやコンビニも多くあり日常の買い物は便利です。病院や公園も多く安心で楽しく過ごせている。バスと地下鉄があり交通も便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育施設が充実しており、交通環境も便利。車で30分以内に山も川も海もあり、レジャーも充実。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北24条

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送る分には概ね問題ないが、近所にホームセンターがないため掃除道具や洗剤程度のものでも場合によっては遠征しないと買えないものがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設等が徒歩圏にある。（銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院、図書館、役所、地下鉄、バス等） (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く買い物でも不便はない。札幌駅まで地下鉄で５分ほどで行けるのも便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,050万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積145.63㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    北海道札幌市東区伏古八条3丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 バス9分 伏古7条3丁目下車 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 北24条駅 バス15分 伏古7条3丁目下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    18ｍ高度地区、建築基準法第22条地域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000906
    自社管理番号4663737

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    クレイドルガーデン前橋市稲荷新田町第3全4棟
    クレイドルガーデン前橋市稲荷新田町第3全4棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    4LDK/103.68㎡

    住所
    群馬県前橋市稲荷新田町
    交通
    JR上越線 新前橋駅 徒歩33分
    築年数
    新築
    札幌市東区北20条東6丁目　新築戸建
    札幌市東区北20条東6丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,880万円

    3LDK/105.58㎡

    住所
    北海道札幌市東区北二十条東6丁目1-37
    交通
    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    札幌市東区伏古5期1棟
    札幌市東区伏古5期1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    4LDK/98.53㎡

    住所
    北海道札幌市東区伏古四条5丁目3-32,3-33
    交通
    札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩24分
    札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩24分
    土地

    価格がより安い

    1,690万円

    住所
    北海道札幌市東区伏古7条2-7-26
    交通
    中央バス「伏古7条3丁目」停 徒歩4分
    築年数
    築0年
    ローズグランデ本町1条　4号地
    ローズグランデ本町1条　4号地
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,590万円

    3LDK/122.25㎡

    住所
    北海道札幌市東区本町一条1丁目
    交通
    札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    札幌市営東豊線「栄町」駅 中央バス16分「東苗穂8条3丁目」バス停 徒歩4分
    札幌市営東豊線「栄町」駅 中央バス16分「東苗穂8条3丁目」バス停 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    1,090万円

    住所
    北海道札幌市東区東苗穂9条2-3
    交通
    札幌市営東豊線「栄町」駅 中央バス16分「東苗穂8条3丁目」バス停 徒歩4分
    札幌市営東豊線「環状通東」駅 中央バス20分「札苗小学校」バス停 徒歩4分
    札幌市営東豊線「環状通東」駅 中央バス20分「札苗小学校」バス停 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    1,090万円

    住所
    北海道札幌市東区東苗穂7条3-7-11
    交通
    札幌市営東豊線「環状通東」駅 中央バス20分「札苗小学校」バス停 徒歩4分
    札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩16分
    札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩16分
    土地

    価格がより安い

    1,890万円

    住所
    北海道札幌市東区北47条東3-4-20
    交通
    JR学園都市線「太平」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩17分
    札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩17分
    土地

    価格がより安い

    1,590万円

    住所
    北海道札幌市東区北23条東22-5-16
    交通
    中央バス「札幌中学校」 徒歩3分
    築年数
    築0年
    JR学園都市線「太平」駅 徒歩12分
    JR学園都市線「太平」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    1,690万円

    住所
    北海道札幌市東区北48条東6-3-19
    交通
    JR学園都市線「太平」駅 徒歩12分
    札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩15分
    札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    1,890万円

    住所
    北海道札幌市東区北38条東3-2-7
    交通
    札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,050万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　　　年末年始　

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番