新築一戸建て
3時間前 更新浜松市中央区笠井新田町 1号棟4LDK / 3,380万円
1/18効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 100.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】笠井保育園まで310ｍ
- 【幼稚園】浜松市立笠井幼稚園まで1033ｍ
- 【小学校】浜松市立笠井小学校まで1328ｍ
- 【中学校】浜松市立笠井中学校まで817ｍ
- 【内科】こどもクリニックわだまで303ｍ
- 【外科】まつむら整形外科まで443ｍ
- 【整形外科】友成医院(医療法人社団)まで1761ｍ
- 【喫茶店・カフェ】コナズ珈琲 浜松店まで4304ｍ
- 【スーパー】遠鉄ストア 笠井店まで487ｍ
- 【ショッピングセンター】プレ葉ウォーク浜北まで4266ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松笠井町店まで838ｍ
- 【ドラッグストア】笠井薬局まで277ｍ
- 【銀行】静岡銀行笠井支店まで357ｍ
- 【郵便局】笠井郵便局まで944ｍ
- 【消防署】浜松市東消防署上石田出張所まで1687ｍ
周辺情報
学校
- 浜松市立笠井小学校(1,328m)
- 浜松市立笠井中学校(817m)
買い物
- コンビニ(838m)
- スーパー(487m)
- 商店街(4,266m)
- ドラッグストア(277m)
その他施設
- 総合病院(287m)
- 銀行(357m)
- 笠井保育園(310m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区笠井新田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠州西ヶ崎
いいね度：
生まれも育ちも今の街で、住み慣れているのもあるが今までにあまり不満がないので。 (30代男性)
いいね度：
田舎なので休日出かけられる遊べる場所は少ないが食べ物屋さんは多いのでいいかな (50代女性)
いいね度：
衣食住には困らない。唯一娯楽が、少ないと思う。住むにはとても良いと思う (40代女性)
遠州小松
いいね度：
買い物もしやすいし電車が近くにあって大きな駅まで楽に出られるし、住みやすいんだけど、田舎なので子供会だったり地域の色々が結構あって大変なので、どちらかといえばにした。 (30代女性)
いいね度：
新しく出来た住宅地なので、歩道が広く、散歩できるが、公共交通機関がないので、車がないと自宅からの移動が不便。 (50代女性)
いいね度：
緑も多く田舎風な面もありつつ、大型商業施設が近くにあるので、とても便利です (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 207.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.7m 公道 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★ |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-59687号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0009985 |
| 自社管理番号 | 333694 |
情報公開日：2026/08/13
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/18
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- 築0年
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。環境に配慮された丈夫な構造の長期優良住宅となっています。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。ＴＶインターホン付きなので、女性の方も安心です。車をとめるスペースが最大4台まで可能と比較的広めです。ご好評の3380万円の物件で、充実した生活をおくりましょう。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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1/15
- 周辺
- 【保育園】笠井保育園まで310ｍ
2/15
- 周辺
- 【幼稚園】浜松市立笠井幼稚園まで1033ｍ
3/15
- 周辺
- 【小学校】浜松市立笠井小学校まで1328ｍ
4/15
- 周辺
- 【中学校】浜松市立笠井中学校まで817ｍ
5/15
- 周辺
- 【内科】こどもクリニックわだまで303ｍ
6/15
- 周辺
- 【外科】まつむら整形外科まで443ｍ
7/15
- 周辺
- 【整形外科】友成医院(医療法人社団)まで1761ｍ
8/15
- 周辺
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9/15
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12/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】笠井薬局まで277ｍ
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- 【銀行】静岡銀行笠井支店まで357ｍ
14/15
- 周辺
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- 外観パースです
2/2
- その他
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