新築一戸建て
1時間前 更新AVANTIA北区大杉2期 全3棟 1号棟 新築一戸建て3LDK / 6,990万円
1/31【清水駅徒歩7分】18.5帖LDK＋吹抜けの3LDK。駐車2台可能な新築戸建です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 109.47㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ●失敗しない住宅ローン選び●安心・ゆとりのある資金計画をご提案します
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- ウッドデッキ
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立大杉小学校】校訓：ただしく なかよく げんきよく【学校教育目標】知性と情操にあふれ心身ともにたくましい児童の育成 170m
- 【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 970m
- 【久国幼稚園】●教育目標●大切なことはこつこつと積み上げていくこと●教育●好奇心や思いやり、芽生えてきたら大切にしてきちんと花を咲かせよう 180m
- 【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10：00～21：00 ※日曜は9：30開店 510m
- 【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30～20：00※日曜9：00～開店 870m
- 【ドラッグスギヤマ 清水店】営業時間 9：00～21：00処方せん受付時間 9：00～19：00（日・祝は処方せんの受付をしておりません）定休日 なし駐車場 20台 490m
- 【杉野医院】内科、循環器科、小児科診療時間：8：50-12：10 18：00-20：00休診日：土曜午後、日曜、祝日 350m
- 【藤原医院】小児科・内科●診療時間●9 : 0 0 - 1 2 : 0 0 / 17 : 0 0 - 1 9 : 0 0●休診日●水曜日、日曜、祝日 590m
- 【大杉公園】名鉄瀬戸線尼ケ坂駅から徒歩約5分、ブランコやすべり台などの遊具があり、公衆トイレが設置されています。近くに小学校、お寺があります。 200m
- 【名古屋清水郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～18時/土日9～17時 390m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立大杉小学校】(170m)
- 【名古屋市立八王子中学校】(970m)
買い物
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 公園(200m)
- 【久国幼稚園】(180m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区大杉3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
スーパーやコンビニなどの日用品の購入が容易で、病院も複数が徒歩圏内にある (30代男性)
いいね度：
市の中心地に近くで交通の便がいい。がやがやしすぎないが、買い物はしやすいなど色々とちょうどいい。 (30代女性)
いいね度：
近くに公園があり散歩などが気軽に出来る。すぐ近くに地下鉄の駅があり交通機関が使えること (50代男性)
志賀本通
いいね度：
坂が少なくて住みやすいが、歩道の塗装がひどいところが多いこと、狭い歩道が多いことがストレスになっている。 (50代男性)
いいね度：
求めれば足りないものもあるけど、生活してく上で不自由なく暮らしていけ金銭面でもちょうど良く楽しめる (20代男性)
いいね度：
立地がい。交通の便がいい。治安がいい。病院がおおい。スーパー、ドラッグストアが多い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.47㎡ |
| 土地面積 | 129.74㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大杉3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・準防火地域 ◇大杉小学校：徒歩約3分 ◇八王子中学校：徒歩約13分 ◇ヤマナカ 清水店：徒歩約7分 ◇杉野医院：徒歩約5分 ◇大杉公園：徒歩約3分 ◆18.5帖LDKに吹抜けを採用！明るく開放感のある住空間 ◆WIC・シューズクロークなど収納充実！7帖主寝室にもゆとりを確保 ◆リビング・洗面室から出入りできるウッドデッキ付き♪ ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001145 |
| 自社管理番号 | 4405810 |
情報公開日：2026/06/28（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築1年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
加藤太朗
保有資格：宅地建物取引士
体は小さくても大きな安心感を届けます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ●失敗しない住宅ローン選び●安心・ゆとりのある資金計画をご提案します
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【18.5帖LDK】吹抜けを設けた開放感あるリビング。家族でゆったり過ごせます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【18.5帖LDK】リビング階段を採用。家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。
3/10
- 室内
- たっぷりの陽光が降り注ぐ、開放的な吹き抜け空間。
4/10
- 洋室
- 【7帖洋室】バルコニーに面しているので、晴れた日は明るく過ごしやすい空間です。
5/10
- 洋室
- 【7帖洋室】ウォークインクローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。
6/10
- 洋室
- 【5.2帖洋室】自分専用の場所があるので、リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7/10
- 洋室
- 【6.1帖洋室】やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
8/10
- 洋室
- 【6.1帖洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎
9/10
- 玄関
- ゆとりある広さで、毎日の外出・帰宅が快適。ご家族や来客を心地よくお迎えします。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【清水駅徒歩7分】18.5帖LDK＋吹抜けの3LDK。駐車2台可能な新築戸建です。
2/4
- 外観
- 【北側前面道路】幅員約6.0ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
3/4
- バルコニー
- 洗面所とリビングに隣接したウッドデッキ。洗濯物を干したり、ガーデニングやBBQなど、多彩な楽しみ方ができる空間です。
4/4
- バルコニー
- 青空を感じる開放的なバルコニー。ちょっとした外時間も楽しめる空間です。
設備
1/6
- キッチン
- スタイリッシュなキッチンと広々空間。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。
2/6
- キッチン
- キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
3/6
- 浴室
- 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
4/6
- 洗面
- 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
5/6
- 収納
- ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
6/6
- 収納
- 靴はもちろん、アウトドア用品もすっきり収納できる使い勝手の良いシューズインクローゼットです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立大杉小学校】校訓：ただしく なかよく げんきよく【学校教育目標】知性と情操にあふれ心身ともにたくましい児童の育成 170m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 970m
3/10
- 周辺
- 【久国幼稚園】●教育目標●大切なことはこつこつと積み上げていくこと●教育●好奇心や思いやり、芽生えてきたら大切にしてきちんと花を咲かせよう 180m
4/10
- 周辺
- 【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10：00～21：00 ※日曜は9：30開店 510m
5/10
- 周辺
- 【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30～20：00※日曜9：00～開店 870m
6/10
- 周辺
- 【ドラッグスギヤマ 清水店】営業時間 9：00～21：00処方せん受付時間 9：00～19：00（日・祝は処方せんの受付をしておりません）定休日 なし駐車場 20台 490m
7/10
- 周辺
- 【杉野医院】内科、循環器科、小児科診療時間：8：50-12：10 18：00-20：00休診日：土曜午後、日曜、祝日 350m
8/10
- 周辺
- 【藤原医院】小児科・内科●診療時間●9 : 0 0 - 1 2 : 0 0 / 17 : 0 0 - 1 9 : 0 0●休診日●水曜日、日曜、祝日 590m
9/10
- 周辺
- 【大杉公園】名鉄瀬戸線尼ケ坂駅から徒歩約5分、ブランコやすべり台などの遊具があり、公衆トイレが設置されています。近くに小学校、お寺があります。 200m
10/10
- 周辺
- 【名古屋清水郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～18時/土日9～17時 390m