さいたま市岩槻区釣上新田第1全1棟
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新築一戸建て
2時間前 更新さいたま市岩槻区釣上新田第1全1棟2SLDK / 2,490万円
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2日前 公開
2,490万円
2SLDK/76.54㎡
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩19分
- JR武蔵野線 東川口駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ハウスストア
ポイント
◆断熱性・省エネ性能・地震の耐震性に優れた安心・安全の邸宅◆南西向き・カースペース1台可・ＷＩＣ含む全居室収納付◆2路線3駅利用可能で通勤通学に便利◆
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 76.54㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン岩槻釣上新田店（610m）
- ドラッグストアセキ東大門店（720m）
- ガスト東川口店（780m）
- ファミリーマート東大門店（1040m）
- イオンモール浦和美園店 埼玉スタジアム2002の最寄り駅『浦和美園』駅からすぐの大型複合施設。ファッションやグルメなど約170店舗が入っています。
周辺情報
学校
- 新和小学校(3,000m)
- 城南中学校(3,400m)
買い物
- コンビニ(1,040m)
- ドラッグストア(720m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浦和美園
いいね度：
人が少なくて長いお店もそれなりにあって、ファミリー層が多いため子育ての際に近所に気を遣わなくても大丈夫なところ (20代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、大型ドラッグストアが多く、美味しいパン屋、ケーキ屋も近くにある。地下鉄もあるので、東京への通勤もしやすい。 (60代女性)
いいね度：
まだ開発途中の街なので、今から公園の拡大や外食店が増えると思う (20代女性)
東川口
いいね度：
近所にスーパーとドラッグストアがあるので日常生活の買い物はできるから。 (40代女性)
いいね度：
環境が良く、交通の便が良く、買い物も安い、子育てしやすい町。 (40代女性)
いいね度：
都心に近い割には緑地も多く、程よく商店街がある点と交通の便も東西と都心直結の二路線が使えること (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 76.54㎡ |
| 土地面積 | 72.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築許可事由:調整区域により建築許可要 フラット35S金利Aプラン ※金融機関ごとに条件・手続きが異なる場合があります。／制震装置『SAFE365』／住宅性能評価書取得 東京電力 購入条件や住宅ローンなど、悩むことが多い住まい探し。そんな時はぜひ私たちハウスストアにお任せください！不動産購入のプロがお客様と同じ目線に立ち、一つ一つ整理して、お手伝いさせていただきます。 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12605号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144209-0000926 |
| 自社管理番号 | 20000472290 |
情報公開日：2026/09/13（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
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- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(04)第022122号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ハウスストア
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 窓からあたたかな陽光が差し込み、心ほぐれる心地よさが広がるリビング。日々の暮らしをやさしく彩る、憩いにふさわしい空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- カウンター越しに食器を受け渡せるダイニングは、キッチンとの行き来がスムーズで、日々の家事を心地よくサポート。暮らしの中で自然に活用できる魅力的な空間です。
3/7
- 室内
- お部屋もすっきり片付く全居室収納付き。空いたスペースにはこだわりの家具やインテリアをレイアウトして自分だけの快適なお部屋でお過ごしいただけます。
4/7
- 室内
- 書斎や寝室、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。自由にカスタマイズして、自分だけのプライベート空間を楽しめます。
5/7
- 室内
- バルコニーに面した洋室は、自然光を感じながら過ごせる快適な空間。多用途に使えるため、ライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが可能です。
6/7
- 玄関
- わが家の印象を決める玄関は、明るい採光で開放感のある空間に。収納が豊富で靴や小物もきれいに整えられ、来客時にも安心して使える設計です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。また、社用車によるご自宅や最寄り駅からの無料送迎サービスもご利用いただけます。初めてのマイホーム探しも、しっかりとサポートいたします。
2/3
- 外観
- 制震装置『SAFE365』を使用した構造です。安心の耐震性で毎日の暮らしも安全に守られる住まいです。
3/3
- バルコニー
- 2部屋からアクセスできる続きバルコニー。広さと開放感により通風・採光を実現し、洗濯物が多い日も効率よく乾かせます。
設備
1/9
- キッチン
- ダイニングと向き合う対面式キッチンは、家事動線を効率化し、配膳や片付けを快適に。日常のひとときも心地よく過ごせる空間です。
2/9
- キッチン
- ゆとりあるワークスペースのキッチンは、効率的な動線で作業がスムーズ。料理や片付けを快適に行える設計で、日々のキッチンタイムを心地よく過ごせます。
3/9
- キッチン
- 機能性に優れたキッチンは、充実した設備で快適な調理をサポート。統一感あるデザインと広いワークトップで、毎日の料理時間も心地よく過ごせます。
4/9
- 浴室
- ワンタッチでお湯張りできるオートバスは入浴準備もすぐにできる便利な仕様です。上質感のある色調とゆとりの広さで頑張った1日の疲れも快適にリフレッシュできます。
5/9
- 浴室
- 浴室乾燥機があれば雨の日もお洗濯物が乾かせるほかバスルームの防カビ効果も期待できます。また暖房機能は冬場のヒートショック予防にも活用でき健康面でも役立ってくれます。
6/9
- トイレ
- 温水洗浄タイプのトイレは、快適さと清潔さを両立した使いやすいデザイン。便座の快適機能も備わり、毎日の生活がより便利になります。
7/9
- トイレ
- お手洗いは2か所に設置しているので、使いたいときに安心。温水便座で清潔・快適に使え、トイレまわりもスッキリ。
8/9
- 洗面
- 洗面台は、身だしなみを整えやすい三面鏡に収納を備えた機能的な設計です。収納力があるため整理整頓もしやすく、快適でスッキリと使えます。
9/9
- 収納
- 奥行きのある納戸は効率的に収納可能。小物や家具も整然と保管でき、お出かけのコーディネートもスムーズにまとめられます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- ローソン岩槻釣上新田店（610m）
2/5
- 周辺
- ドラッグストアセキ東大門店（720m）
3/5
- 周辺
- ガスト東川口店（780m）
4/5
- 周辺
- ファミリーマート東大門店（1040m）
5/5
- 周辺
- イオンモール浦和美園店 埼玉スタジアム2002の最寄り駅『浦和美園』駅からすぐの大型複合施設。ファッションやグルメなど約170店舗が入っています。