青森市金沢二丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新青森市金沢二丁目 戸建て3LDK / 2,299万円
1/31価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.99㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】間取り図です。洋室2部屋、和室1部屋の3LDKです。2階洋室12帖を仕切ると4LDKとしてもお使いいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- ロードヒーティング
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周辺環境
周辺画像
- 青森市立金沢小学校 金沢小学校まで徒歩10分(800ｍ）です。お友達との通学のお時間も楽しめますね。
- 青森市立甲田中学校 甲田中学校まで徒歩10分(800ｍ）です。お子様の通学も安心ですね。
- ローソン青森千富町一丁目店 ローソン青森千富町1丁目店様まで徒歩10分(800m）です。コンビニが近いと便利ですね
周辺情報
学校
- 青森市立金沢小学校(800m)
- 青森市立甲田中学校(800m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(600m)
周辺地図
青森県青森市金沢2丁目22-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
青森
いいね度：
買い物がややしにくいが、それ以外の環境や祭りなどの地域イベント時の優位性が勝る (30代男性)
いいね度：
住宅街だが、近くに大型のショッピングセンターもあり、割合便利 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良いし、近くに大型ショッピングセンターやスーパーなどが沢山あるので、便利なので満足しています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 151.14㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 青森県青森市金沢2丁目22-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 5.4m 公道 間口16m ) ( 南東 5.7m 私道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 669823 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【現況販売】 【おすすめポイント】 ・即入居可。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ●周辺施設 金沢小学校まで徒歩10分(800m） 甲田中学校まで徒歩10分(800ｍ) マエダストア浪館店様まで徒歩8分(600ｍ) ローソン青森千富町1丁目店様まで徒歩10分(800ｍ) ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121989-0000793 |
| 自社管理番号 | B02911-000079 |
情報公開日：2026/09/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 青い森鉄道 青森駅 3.7km
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 青森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 青森店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】間取り図です。洋室2部屋、和室1部屋の3LDKです。2階洋室12帖を仕切ると4LDKとしてもお使いいただけます。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。価格には消費税を含みます。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】ダイニングです。造作の収納棚もあり、小物の収納に便利ですね。
3/15
- 室内
- 【現況販売】階段です。手すりが付いているので、上り下りが楽ですね。
4/15
- 室内
- 【現況販売】17帖リビングのエアコンです。
5/15
- 室内
- 【現況販売】ストーブです。
6/15
- 寝室
- 【現況販売】2階北東側12帖洋室別角度です。三面彩光の明るいお部屋になっています。エアコンが付いているのは嬉しいですね。
7/15
- 子供部屋
- 【現況販売】2階西側6帖洋室別角度です。各居室にクローゼットが付いています。
8/15
- 洋室
- 【現況販売】2階西側6帖洋室です。二面彩光の明るいお部屋ですね。
9/15
- 洋室
- 【現況販売】2階北東側12帖洋室別角度です。仕切りを造れば2部屋としても活用できますね。
10/15
- 洋室
- 【現況販売】2階北東側12帖洋室のウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、バッグや小物の収納にも活用できそうですね。
11/15
- 和室
- 【現況販売】1階和室です。和室があると落ち着いた雰囲気があってくつろげますね。
12/15
- 和室
- 【現況販売】1階和室別角度です。収納があるのは便利ですね。
13/15
- 玄関
- 【現況販売】玄関外観です。
14/15
- 玄関
- 【現況販売】玄関内観です。シューズボックスが付いています。
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況販売】外観別角度です。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売】キッチンです。吊戸棚があり、調理器具の収納に困りませんね。
2/6
- 浴室
- 【現況販売】浴室です。一般的な1坪サイズの浴室です。
3/6
- トイレ
- 【現況販売】トイレです。
4/6
- 洗面
- 【現況販売】洗面室です。
5/6
- 収納
- 【現況販売】カップボードです。食器の収納に困りませんね。
6/6
- 駐車場
- 【現況販売】駐車場です。駐車部分には融雪が入っています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 青森市立金沢小学校 金沢小学校まで徒歩10分(800ｍ）です。お友達との通学のお時間も楽しめますね。
2/3
- 周辺
- 青森市立甲田中学校 甲田中学校まで徒歩10分(800ｍ）です。お子様の通学も安心ですね。
3/3
- 周辺
- ローソン青森千富町一丁目店 ローソン青森千富町1丁目店様まで徒歩10分(800m）です。コンビニが近いと便利ですね
その他
1/4
- その他
- 【区画図】並列で普通車2台駐車可能です。駐車スペースには融雪が入っています。
2/4
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
3/4
- その他
- 【現況販売】床下です。
4/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。