新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン さいたま市岩槻区釣上新田第1
- 価格
- 2,790万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
- 交通
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩19分JR武蔵野線「東川口」駅 バス10分「畷橋」バス停 徒歩5分JR武蔵野線「南越谷」駅 車6.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.98m2（22.07坪）（実測）
- 建物面積
- 75.32m2（22.78坪）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜当社、飯田グループの分譲住宅＞設計・建設性能評価を取得！制震ダンパーを搭載！
●埼玉高速鉄道「浦和美園」歩19分
●小学校徒歩38分、中学校徒歩43分／通学するだけで体力がついて健康的！
●コンビニ、ドラッグストア徒歩9分、イオンモール自転車6分／お買い物に困りません！！
■リビングイン階段と対面式キッチンで会話が弾む間取り！
■WICや納戸など収納も充実。
■ＴＶモニターインターホン付き。録画機能があるため、防犯面でも多大なメリットがございます。
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魅力1 省エネ性能と収納が魅力の安心邸宅
ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
リビングイン階段は家族が顔を合わせやすく、自然と会話が生まれる設計。
ウォークインクローゼットや納戸など収納も充実し、住空間をすっきり保てます。
制震装置SAFE365を搭載し、万一の揺れにも配慮した安心感も魅力です。
魅力2 内面にもこだわりあり！新生活を快適にスタート！
☆16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
☆基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
☆デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 2790万円 建物面積 75.32m2 土地面積 72.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩19分 JR武蔵野線「東川口」駅 バス10分「畷橋」バス停 徒歩5分 JR武蔵野線「南越谷」駅 車6.7km |
||
| 販売価格 | 2,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 75.32m2（22.78坪） | 土地面積 | 72.98m2（22.07坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西側4m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12605号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜建築許可理由＞ 調整区域につき建築許可要 ＜その他制限事項＞ 宅地造成工事規制区域 ＜イベント情報＞ （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【周辺環境】 ■買い物 イオンモール浦和美園店：徒歩19分（1500ｍ） イオン浦和美園店：徒歩19分（1500ｍ） イオンスタイル美園三丁目：徒歩23分（1800ｍ） セブンイレブンさいたま釣上店：徒歩9分（700ｍ） ファミリーマートTKS東大門店：徒歩12分（900ｍ） ドラッグストアセキ東大門店：徒歩9分（650ｍ） ウエルシア東川口店：徒歩15分（1200ｍ） ジョーシン浦和美園イオンモール店：徒歩19分（1500ｍ） ■学校 さいたま市立新和小学校：徒歩38分（3000ｍ） さいたま市立城南中学校：徒歩43分（3400ｍ） ■幼稚園・保育園 大きなぞうさん：徒歩11分（850ｍ） 浦和美園ウイングシティ保育園：徒歩17分（1300ｍ） ■その他 美園郵便局：徒歩19分（1500ｍ） さいたま市立美園図書館：徒歩22分（1700ｍ） ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール浦和美園内出張所：徒歩19分（1500ｍ） 外町東公園：徒歩10分（800ｍ） たかもとヘルスパーク（越谷公園）：徒歩22分（1700ｍ） |
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| 情報更新日 | 2026/06/08 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 本日見学可、丁寧にご案内します
- 担当者コメント
お客様のご要望に対し、誠心誠意努めさせていただきます。頼んで良かったと思っていただけるよう、理想のお住ま探しを全力でサポートさせていただきます！
この物件について
◆◇本日ご見学可◇◆3帖の大容量WIC付き♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
得意エリア
埼玉県南部全域
島田 晴人
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001582
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
