新築一戸建て
3時間前 更新大阪市平野区平野南3丁目 新築一戸建て4LDK / 3,780万円
1/30周辺環境充実で住みやすい住環境です
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 122.59㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 出戸駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩15分。 1200m
- 大阪市立平野南小学校 徒歩5分。 360m
- 大阪市立摂陽中学校 徒歩20分。 1600m
- ライフ八尾竹渕店 徒歩4分。 300m
- ローソン平野南4丁目店 徒歩4分。 250m
- サンディ平野南店 徒歩5分。 370m
周辺情報
学校
- 大阪市立平野南小学校(360m)
- 大阪市立摂陽中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(300m)
その他施設
- 公園(480m)
- 銀行(590m)
- 出戸駅(Osaka Metro 谷町線)(1,200m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区平野南3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
出戸
いいね度：
最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)
いいね度：
必要な日用品がすぐ手に入り、病院が複数あり、病状に合わせて選択できる。大型のショッピングモールも近くにある。 (50代男性)
いいね度：
柄が悪い以外、スーパー・コンビニ・病院なんでも近くにあり、便利で年寄りでも住みやすい。 (50代女性)
加美
いいね度：
交通の便がよいのとコンビニやスーパー、銀行小児科郵便局などよくいく場所が自転車で行ける範囲にあるのは便利だが工場が多く空気がおいしくない、治安が悪くしょっちゅう注意換気のメールが警察署からくるので不満 (30代女性)
いいね度：
生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)
いいね度：
坂道がなく、ゴミゴミしてない。大阪市のミナミに近いけど、観光客とかいないし、汚い感じの人がいない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.59㎡ |
| 土地面積 | 82.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇特徴 ・お料理中も家族と会話が楽しめる対面キッチン ・洗面室、浴室などの水回りを集約した家事動線に優れた設計 ・モニター付インターホンやダブルロックキーなど防犯設備も充実 ・平野南小学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心の距離 ・スーパーライフ、ローソンまで徒歩4分とお買い物に便利な立地 ◇立地 ・大阪市立平野南小学校まで徒歩約5分 ・大阪市立摂陽中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0005240 |
| 自社管理番号 | B01769-004577 |
情報公開日：2026/07/11（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全国表彰基準10年連続達成！マイホームに関するご相談ならフロンティア不動産販売へお任せください！住宅ローンに自信があります！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
笹井由佳
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様に寄り添う心を大切にしています！
■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
2/9
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/9
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
4/9
- 寝室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
5/9
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/9
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
7/9
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/9
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/9
- 玄関
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
外観
1/2
- 外観
- 周辺環境充実で住みやすい住環境です
2/2
- バルコニー
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
1/10
- キッチン
- 対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
2/10
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
- 浴室
- 広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
4/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/10
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/10
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/10
- 駐車場
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/6
- 周辺
- 出戸駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩15分。 1200m
2/6
- 周辺
- 大阪市立平野南小学校 徒歩5分。 360m
3/6
- 周辺
- 大阪市立摂陽中学校 徒歩20分。 1600m
4/6
- 周辺
- ライフ八尾竹渕店 徒歩4分。 300m
5/6
- 周辺
- ローソン平野南4丁目店 徒歩4分。 250m
6/6
- 周辺
- サンディ平野南店 徒歩5分。 370m
その他
1/2
- その他
- 全1区画！好評分譲中！
2/2
- その他
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。