新築一戸建て 【イルミナタウン出戸】 平野区長吉出戸6丁目
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- 価格
- 4080万円
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩10分JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩27分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス24分 「西出戸」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 63.35m2(約19.16坪)
- 建物面積
- 100.63m2(約30.44坪)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-78905
無料
魅力1 ◆コンセプトハウス建築中！◆ 広々とした2階LDK＆収納豊富な「4LDK」◎
【外観パース図/6号地】
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩10分など、複数路線利用可能な立地です。暮らしやすさにこだわった、「4LDK」の住まい。1台分のカースペース(車種による）付き。
【内観パース図/6号地】
18帖超の2階LDKは、ダイニングとリビングを緩やかにゾーニングでき、家具配置もスムーズに、書斎スペースやカウンタースペースもあり、ご家族が思い思いに過ごせる空間です。
【間取図/6号地】
18帖超のLDKは2階に配しプライバシーに配慮。水回りは1階に集約。洗面室横にWICを配置し、家事動線に配慮した設計です。随所に収納を設け、すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
魅力2 ◆生活利便性の高い立地◆ 大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩10分です。
【現地土地写真】
敷地と前面道路との高低差がほとんどないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
【現地土地写真】
スーパーやドラッグストア、小学校、幼保施設、病院、公園が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高いロケーションです。
【路線図】
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩10分。「出戸」駅から「天王寺」駅まで電車で直通約15分！都心へのアクセス良好で、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。
魅力3 ◆子育て世帯に嬉しい住環境◆教育・買い物・医療施設が徒歩圏内に。
【小市学園】
徒歩7分(約500m)。対象年齢0～5歳の認可保育園。毎日の遊びの中から個性豊かにのびのびと育つよう、活動が行われています。障害を持つ子も一緒に育ち合う保育を実施。標準保育時間は7:00～18:00、19:00まで延長保育あり。
【長吉出戸小学校】
徒歩6分(約450m)。教育目標は『学ぶことに喜びを持ち、心豊かなたくましい子どもを育てる』です。学校HPには給食や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
【長吉西中学校】
徒歩20分(約1600m)。南方に大和川が流れる、自然と古い歴史に彩られた地域にある中学校。学校HPに給食や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
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間取り図
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【間取り図/6号地】 間取り 4LDK+3S 価格 4080万円 建物面積 100.63m2 土地面積 63.35m2 -
【イルミナタウン出戸】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
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【買い物】
万代長吉店 （約550m 徒歩7分）
鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスー...
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【買い物】
サンディ長吉店 （約850m 徒歩11分）
安さが売りのディスカウントスーパーです。チラシ情報をHPで見る...
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【買い物】
そよら長原駅前 （約1000ｍ 徒歩13分(自転車4分)）
4月OPEN。イオンスタイルだけでなく、 スターバックスやバー...
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【病院・役所】
共立病院(総合病院) （約600m 徒歩8分）
内科・人工透析内科・腎臓内科・皮膚科・外科など、幅広く診療され...
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【レジャー】
長吉公園 （約220m 徒歩3分）
大きな広場の周りに様々な遊具が設置されており、小さなお子様から...
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【レジャー】
久宝寺緑地 （約2300m 徒歩29分）
自転車で約10分。北地区・中地区・東地区と3つのエリアに分かれ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩10分 JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩27分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス24分 「西出戸」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.63m2(約30.44坪) | 土地面積 | 63.35m2(約19.16坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側約4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-2342号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
※準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】 現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。 ■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～） 【1】現地のご確認（約20分～） 日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。 【2】モデルハウスのご内覧（約40分～） 常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。 実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。 ※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。 【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～） 「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。 混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。 お気軽にご予約の上、お越しください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/08 | 次回更新予定日 | 2026/10/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000750
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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