建築条件付き土地 【イルミナタウン加美南】 平野区加美南5丁目
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- 価格
- 1800万円～2650万円
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区加美南5丁目
- 交通
- JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩14分Osaka Metro谷町線「出戸」駅 バス8分「加美南南口」停 徒歩3分JR大阪環状線「天王寺」駅 バス25分「平野東住宅前」停 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.39m2～84.09m2(約18.87坪～25.43坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 4区画 / 5区画
- 建築条件
- 付
0037-618-79476
無料
魅力1 ◆全5区画！天王寺まで好アクセス◆自由設計対応の分譲地で唯一無二の住まいを。
【現地写真】
自然豊かな環境と、利便性を兼ね備えた「加美南」エリアに、角地を含む全5区画の分譲地が誕生！ご家族の理想が叶う、自由設計対応分譲地です◎ぜひ、現地をご見学ください。
【イルミナタウン加美南】
約5.4m～約8.0mの前面道路に接する、全5区画の分譲地！自由設計対応のため、ライフスタイルに合わせてプランニングできます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【1号地・参考プラン図】
約17.0帖の2階LDKには水回りを集約。バルコニーもあり、家事・洗濯動線がスムーズにな設計です。全居室収納付きの住まいです。《建物面積85.04m2、建物価格1936万円》
魅力2 ◆採光とプライバシーを両立した3階建て◆外からの視線をしっかりカットした設計。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
一部に高窓を設け、圧迫感を抑えつつ、隣家とのプライバシーにも配慮しました。家具を自由にレイアウトしやすい空間も魅力。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
仕切りを抑えた一体感のある住空間。サニタリーやバスルームとは適度な距離を保ち、ゆったりと寛げるLDKを実現しました。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
心地よい風が感じられるルーフバルコニー。カフェタイムなどが満喫できる、ご家族だけのアウトドアスペースです。
《分譲地外:建物面積99.82m2、建物価格2090万円》
魅力3 ◆子育て世帯におすすめの住環境◆豊かな自然に包まれた「久宝寺緑地」も徒歩圏内。
【久宝寺緑地】
徒歩13分(約1000m)。四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
【鞍作公園】
徒歩8分(約600m)。広々としたグラウンドがあり、球技を思いっきり楽しめます。小さなお子様から幅広い年齢の子どもたちが遊べるよう、さまざまな遊具が設置されているのが魅力の公園です。
【サンコー 加美店】
徒歩13分/自転車4分(約1000m)。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。「加美」駅徒歩5分とお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間は9:30～19:30、水曜定休。
0037-618-79476
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区画図
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【イルミナタウン加美南】 土地面積 - 価格 未定 -
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【1号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
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【2号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
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【3号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
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【4号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
0037-618-79476
無料
内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
仕切りを抑えた一体感のある住空間。サニタリーやバスルームとは適...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
一部に高窓を設け、圧迫感を抑えつつ、隣家とのプライバシーにも配...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
木目調のシステムキッチンを採用した、やさしい表情の空間。食器洗...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKには扉付きの収納スペースとオープン収納を設置。人が集まり...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面仕様。質感のあるポ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライベートな空間には、木目調のフローリングと相性が良いグリー...
0037-618-79476
無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-79476
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
街並みと自然に調和する、親しみやすいデザイン。前面に張り出した...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
トーンを抑えた床材が空間全体に落ち着きをもたらし、ご家族がゆっ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面仕様。質感のあるポ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンから直接出入りができるサニタリー。空間の雰囲気に馴染む...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
仕切りを抑えた一体感のある住空間。サニタリーやバスルームとは適...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
心地よい風が感じられるルーフバルコニー。カフェタイムなどが満喫...
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周辺環境・地図
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【その他】
平野愛和第三学園 （約190m 徒歩3分）
0歳児～5歳児を対象とした認可保育園。年中児～年長児は、英語ア...
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【学校】
加美南部小学校 （約750m 徒歩10分）
教育目標は「人間性豊かで、実践力のある子どもを育てる」。HPで...
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【学校】
加美南中学校 （約700m 徒歩9分）
「豊かな心と未来を生きぬく力を備えた生徒」をめざす生徒像として...
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【買い物】
万代 久宝寺駅前店 （約1000m 徒歩13分(自転車4分)）
鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスー...
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【買い物】
ドラッグアカカベ 加美鞍作店 （約650m 徒歩9分）
医薬品のほか、日用品や食品などが取り扱われているドラッグストア...
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【病院・役所】
八尾市立病院（救急指定） （約1300m 徒歩17分(自転車6分)）
各種内科をはじめ、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、25...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-79476
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩14分 Osaka Metro谷町線「出戸」駅 バス8分「加美南南口」停 徒歩3分 JR大阪環状線「天王寺」駅 バス25分「平野東住宅前」停 徒歩18分 |
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| 販売価格 | 1800万円～2650万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 62.39m2～84.09m2(約18.87坪～25.43坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員：約5.4m～8.0m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ・私道負担:有 持出道路:1号地/約11.08m2、2号地/約10.87m2、3号地/約42.09m2、4号地/約10.39m2、5号地/約10.59m2(セットバック済) ・1～3・5号地:地役権設定（高圧電線） ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】 現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。 ■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～） 【1】現地のご確認（約20分～） 日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。 【2】モデルハウスのご内覧（約40分～） 常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。 実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。 ※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。 【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～） 「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。 混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。 お気軽にご予約の上、お越しください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-79476
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-79476
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1700242-0000822
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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