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新築一戸建て2026/09/10 更新葛飾区南水元2丁目新築分譲住宅3LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    電話する無料

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.19㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR常磐線 亀有駅 徒歩29分

    • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩29分
    • JR常磐線 金町駅 徒歩27分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：中央ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.19㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【スーパー】ビッグ・エー　葛飾南水元店まで640ｍ
    • 【保育園】にじいろ保育園南水元まで185ｍ
    • 【小学校】葛飾区立飯塚小学校まで320ｍ
    • 【中学校】葛飾区立葛美中学校まで960ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾南水元2丁目店まで286ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　葛飾水元店まで628ｍ
    • 【総合病院】猿町中央医院まで960ｍ
    • 【公園】水元スポーツセンター公園まで160ｍ
    • 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで2400ｍ
    • 【ショッピングセンター】アリオ亀有まで2320ｍ
    • 【スーパー】ライフ　水元店まで1120ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス南水元店まで720ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　葛飾水元店まで480ｍ
    • 【スーパー】リブレ京成　水元店まで1280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立飯塚小学校(320m)
    • 葛飾区立葛美中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(640m)
    • 商店街(2,400m)
    • ドラッグストア(628m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(160m)
    • にじいろ保育園南水元(185m)

    周辺地図

    東京都葛飾区南水元2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀有

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼児からお年寄りまで必要な施設が充実している。例えば、幼稚園・小学校・中学校が近いし、病院・動物病院もありまた、近くにスーパーが３、４件あり買い物のしやすい。そのうえ始発駅もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活を送る上で老若男女、概ね便利で快適に過ごせると思う。学校、病院、銀行、スーパー、商業施設、都立公園、映画館などが比較的狭いエリアに集中している。交通機関もJR、バスと通勤・通学にも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬を飼っていて散歩が日常なのですが近くに大きな公園があるので満足しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北綾瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んで10年弱ですが買い物も便利で緑や公園が充実していて住みやすいです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍以降、夜の静けさが増したこともあり、適度に暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多い。近くに公園が多いので子供をつれて公園に行ける (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.19㎡（壁心）
    土地面積57.78㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区南水元2丁目

    交通
    • JR常磐線 亀有駅 徒歩29分
    • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩29分
    • JR常磐線 金町駅 徒歩27分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口6.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    92.19平米程の建物面積でスペースも十分。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。両面バルコニーが付いています。

    建築確認番号第R08SHC104342号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143661-0005428
    自社管理番号18633

    情報公開日：2026/06/18（90日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    中央ホーム株式会社

    東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    • 京成押上線 押上駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
    免許番号東京都知事(2)第105514号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    中央ホーム株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日

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