新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ヴィレリティ金町
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■東京メトロ千代田線直通・JR常磐線「金町」駅利用
■風致地区の開放感あふれる街なみ/全8邸
■前面道路6.0m
■家族との豊かな時間を創出する空間設計
■自然の風合いを活かした心地よい素材づかい
■天然木の床材「銘樹モクトーン」
■リビング天井高2.7mの開放感
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■ガス温水式LD床暖房
■「耐震等級3」の住まい
■周辺環境充実
・水元公園/徒歩2分
・葛飾橋病院/徒歩5分
・コモディイイダ三郷店/徒歩8分
【カーナビ案内】
「東京都葛飾区東金町8-8(付近)」
とご入力ください。
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魅力1 《素材感を活かした壁材と床材が、自然の風合いに心地よく溶けこむ住まい》
◆銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。
健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。
※カラーは号棟により異なります。
◆エコカラットプラス
空間の演出だけでなく、自然と心地よい湿度に調湿。
脱臭、有害物質の低減といった空気洗浄力を発揮するデザイン壁です。
※カラーは号棟により異なります。
◆空間を演出するリビングLEDダウンライト
スイッチひとつで色温度を切り替えられる調光機能付きのLEDダウンライト。
時間帯や暮らしに合わせて空間を演出できます。
※ライトコントロール(調光器)はリビングのみ採用。
魅力2 ≪家中がすっきりと片付く適材適所の収納を計画した住まい≫
◆パントリーコーナー
キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。
保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。
◆オープン収納
建具をなくすことで、フレキシブルにスペースを活用できます。
◆ウォークインクロゼットコーナー
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。
吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。
◆土間収納
外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。
アウトドアグッズやガーデニンググッズ、ベビーカーなどを収納できます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 ≪「ECO ONE X5」や「ガス温水式LD床暖房」など先進の設備仕様を採用≫
◆ガス温水式LD床暖房
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。足元から室内全体をムラなく暖めます。
◆ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
電気とガスで高い省エネ効果を実現。
お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
※70リットルタイプ
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V/鍵付き)
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセント。
時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
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間取り図
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4号棟 間取り 5(4)LDK+土間収納+ウォークスルーパントリーコーナー+ 価格 未定 建物面積 96.05m2 土地面積 116.20m2 -
8号棟 間取り 4(3・5)LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー 価格 未定 建物面積 94.39m2 土地面積 119.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな...
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【洗面化粧台/Panasonic「シーラ...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【マルチシングルレバーシャワー】
シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウ...
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【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タ...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上...
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【宅配ボックス付機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のス...
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【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確...
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【天然石敷】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一...
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【風致地区の魅力/境界からのセットバック】
外壁を道路から2m離すことで、安全性が高く、開放感が創出されま...
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【風致地区の魅力/建ぺい率50%以下に制限・緑地率20%以上
敷地に対して建築できる面積を制限。建物の高さは15m以下の制限...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
半田小学校/徒歩13分 （約980m）
学校教育目標に「思いやりのある子・よく考える子・たくましい子・...
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【学校】
東金町中学校/徒歩17分 （約1310m）
生徒一人ひとりの主体性を重視した教育活動が展開されている中学校...
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【買い物】
コモディイイダ 三郷店（現地より徒歩8分） （約600m）
「より良いものをより安く、より早く」をモットーに、関東で店舗を...
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【買い物】
MARK IS 葛飾かなまち（現地より徒歩28分） （約2170m）
ファッション・雑貨・家電・飲食店・各種教室などのバラエティ豊か...
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【病院・役所】
第一病院（現地より徒歩17分） （約1320m）
内科、外科などの一般外来と、消化器内科や循環器内科などの専門外...
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【レジャー】
水元公園（現地より徒歩2分） （約150m）
小合溜に沿って造られた水郷の景観を望める公園。園内はメタセコイ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町8丁目202番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 バス20分 東金町運動場入口バス停 徒歩2分 京成金町線「京成金町」駅 バス20分 東金町運動場入口バス停 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 79.69m2～96.05m2 | 土地面積 | 116.2m2～125.24m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+パントリー+ペアクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+ウォークスルーパントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北西側6.0M公道、南東側6.0M公道 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026.05.21 第SJK-KX265607910号(6号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区・風致地区 ■共有持分/ごみ集積所(1)1.45m2×1/4(1～4号棟)、ごみ集積所(2)1.45m2×1/4(5～8号棟) ※6号棟の土地面積には、路地状部分44.02m2(35%)を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年6月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- 【物件番号】
- 1700446-0000928
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
