世田谷区北烏山1丁目新築戸建1号棟
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新築一戸建て
17時間前 更新世田谷区北烏山1丁目新築戸建1号棟2SLDK / 10,999万円
1/30洗練されたデザインが目を惹く美しい外観。帰宅するたびに愛着と誇らしさを感じる、特別なマイホームです
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 112.52㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 玄関
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 吹き抜け
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 区立武蔵丘小学校(280m)
- 区立烏山中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,000m)
周辺地図
東京都世田谷区北烏山1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富士見ヶ丘
いいね度：
コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。 (10代女性)
いいね度：
閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる。住宅も広い一軒家が多いため、人が密集せず治安も良い。自転車で吉祥寺に行けるため、利便性も高い。 (30代女性)
いいね度：
環境が良い。散歩やジョギングができる場所もある。街全体の雰囲気が好きである。 (60代男性)
芦花公園
いいね度：
お店などに関して駅周りに不安があるがその分落ち着いている地域で住みやすいと思う。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街と言って良い。新宿への交通の便は良く複数ある。高齢者が多いが最近の高齢者は活力があり、町づくりや社会的ネットワークにも役立っている。平均点以上の街であることに間違いない。 (60代男性)
いいね度：
商店街もあって飲食店が多いしのんびりした時間が流れている感じがする。また、電車も速い種類の電車が通る (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,999万円 支払い目安：31.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 112.52㎡（壁心） |
| 土地面積 | 102.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■足元から温める床暖房完備です ■区立武蔵丘小学校280m ■区立烏山中学校1100m ■西友富士見ヶ丘店1000m ■ローソン上高井戸二丁目店280m 〇住宅ローンを取組みされる場合はご相談ください。 〇お車での送迎・案内なども承っております。ご遠慮なくお申し付けください。 ※間取:2LDK+2S ※建物面積へ車庫部分9.93平米、備蓄倉庫部分1.24平米含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0001430-0020693 |
| 自社管理番号 | KBC007156 |
情報公開日：2026/10/25（20日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
株式会社健ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第72100号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社健ハウジング
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族全員でゆったり寛げる大空間。休日にはみんなで会話を愉しんだり、温かな思い出が育まれます
2/6
- リビング/ダイニング
- 光が差し込む伸びやかなLDK。自然と家族が集まり、ゆったりとした時間を共有できる心地よい憩いの場です
3/6
- リビング/ダイニング
- 開放感溢れるリビング。インテリアのレイアウトも自由自在で、理想の暮らしをカタチにできます
4/6
- リビング/ダイニング
- 木の温もりが心地よいリビング。オンとオフをスムーズに切り替えられ、日々の疲れを優しく癒やしてくれます
5/6
- リビング/ダイニング
- 圧倒的な開放感を生む吹き抜け設計。豊かな採光がリビング全体を包み込み、毎日の気分を明るくします
6/6
- 玄関
- 住まいの顔となる上質な玄関。たっぷりのシューズ収納でいつも美しく大切なゲストを気持ちよく迎えられます
外観
1/2
- 外観
- 洗練されたデザインが目を惹く美しい外観。帰宅するたびに愛着と誇らしさを感じる、特別なマイホームです
2/2
- バルコニー
- 心地よい風を感じる快適バルコニー。布団や洗濯物が一気に干せ、休日は青空の下でリフレッシュできます
設備
1/13
- キッチン
- 広々としたワークトップで本格調理も快適。作業動線がスムーズで、並んで料理を作る楽しさも広がります
2/13
- キッチン
- 会話が弾む対面スタイルのキッチン。料理をしながらご家族の笑顔が見渡せ、日々の家事時間がもっと愛おしく
3/13
- キッチン
- 使いやすさとデザイン性を兼ね備えた水栓。シャワーヘッドが伸びてシンクのお手入れもラクラク時短できます
4/13
- キッチン
- 面倒な食器洗いを自動でおまかせ。食後の片付け時間をぐっと短縮し、食後はご家族でゆっくり寛げます
5/13
- 浴室
- 1日の疲労を解きほぐす至福のバスタイム。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、日常のストレスをリセットできます
6/13
- トイレ
- 清潔感あふれる快適空間。毎日の忙しい朝でも家族でゆったり焦らず使える、嬉しい1階トイレ設置です
7/13
- トイレ
- 夜中の移動も安心な2階配置。温水洗浄便座つきで、いつ訪れてもホッと落ち着ける癒やしのプライベート空間
8/13
- 洗面
- 大容量の大型ドレッサー。毎朝の身支度がスムーズになり、心にゆとりを持って一日をスタートできます
9/13
- 洗面
- 万が一の水漏れを防ぐ安心の防水パン。室内洗濯機置き場なので天候を気にせず毎日快適にお洗濯ができます
10/13
- 洗面
- 2階でも身支度や手洗いがスムーズ。混雑する朝の洗面所渋滞を解消し、ご家族全員が心地よく過ごせます
11/13
- 収納
- 衣類から日用品まで収まる収納。生活感を隠してシンプルな暮らしを実現しお部屋をより広々と楽しめます
12/13
- 収納
- 整頓しやすい大容量収納で室内がスッキリ。毎日の片付けストレスから解放され広々空間でリラックスできます
13/13
- 収納
- お気に入りの服や季節の荷物をスッキリ集約。お部屋を広く美しく保ち日々のコーディネートも楽しくなります
その他
1/8
- その他
- 明るく清潔感のある洋室。大きな窓から風が抜け、心地よい朝の光とともに爽やかな一日を迎えられます
2/8
- その他
- プライベート時間を満喫できる快適空間。趣味の部屋や読書スペースとして、自分らしい時間を愉しめます
3/8
- その他
- 2面採光で明るく爽やかなお部屋。静かな環境で集中しやすく、リモートワークや勉強部屋にも最適です
4/8
- その他
- 使い勝手の良いレイアウトでお子様部屋にもぴったり。成長に合わせた模様替えも自由に愉しめる一室
5/8
- その他
- 手すり付きで小さなお子様やご高齢の方も安心。安全で上り下りしやすい設計が家族の快適な移動を支えます
6/8
- その他
- 足元から部屋全体を優しく温める床暖房。エアコン風による乾燥を防ぎ、寒い冬も家族みんなでポカポカ快適
7/8
- その他
- 来訪者の顔を室内からしっかり確認。一人でのお留守番や夜間の対応も安心でご家族の安全な暮らしを守ります
8/8
- その他
- 幅員にゆとりがある前面道路。車の出し入れもスムーズで、お子様の歩行時も安心感のある住環境です