新築一戸建て 駅徒歩５分/オシャレなデザイナーズ住宅/ＬＤＫゆったり２２帖超＆主寝室８帖超え
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- 価格
- 11,880万円(税込)
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢5丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩5分京王線「芦花公園」駅 徒歩13分京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.65ｍ2
- 建物面積
- 125.35ｍ2(車庫、ポーチ9.25ｍ2含む)
- 間取り
- 2SLDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-02147
無料
魅力1 都心へのアクセスと、家族のお出かけを身近に
京王線「八幡山」駅を生活の拠点に、新宿方面への通勤・通学と、休日のお出かけを両立できる上北沢５丁目。
明大前駅で京王井の頭線に乗り換えれば、
渋谷や吉祥寺方面にもアクセスでき、ご家族の行動範囲が広がります。
お子様の成長に伴う通学先や習い事の選択肢を考えるうえでも、複数の街へ出かけやすい交通環境は魅力です。
八幡山駅にはエレベーターやバリアフリートイレが整備され、ベビーカーでのお出かけにも配慮されています。
平日は仕事と子育てを効率よく、休日は家族でショッピングや公園散策へ。
都心とのつながりを保ちながら、家族の時間も大切にしたい子育て世帯におすすめのロケーションです。
魅力2 帰宅途中のお買い物が、忙しい毎日をサポート
八幡山駅周辺には「京王ストア八幡山店」や「オオゼキ八幡山店」があり、
毎日の食材を目的に合わせて選べる買い物環境が整っています。
駅高架下の京王ストアは午後11時まで営業しており、お仕事帰りや買い足しにも便利。
オオゼキも午後10時まで営業し、忙しい共働きのご家庭を支えてくれます。
お子様のお弁当や朝食、日々の食卓を支えるスーパーが
駅周辺にそろうことで、買い物のためだけに遠くへ出かける手間を軽減。
家事にかかる時間を少しでも抑え、親子で過ごす時間を大切にできる生活環境です。
魅力3 町の魅力・自然・イベント
都心への利便性に加え、自然や地域の行事に親しめる住環境。
休日のお散歩先には、芝生エリアや池を眺めるデッキを備えた「将軍池広場」があり、親子でのんびり過ごせます。
春には鯉のぼりが掲げられ、お子様と季節の移ろいを楽しむきっかけにも。
地域では納涼盆踊りや山谷稲荷神社の例大祭などが行われ、
子供神輿や太鼓、模擬店を通じて、街の文化に触れる機会があります。
お祭りへの参加や日々のお散歩を重ねるうちに、親子で顔なじみが増えていく楽しみも。
身近な自然に触れ、地域の人々と交流しながら成長できる環境は、子育て世帯にうれしい魅力です。
家族の思い出を、この街で少しずつ重ねていけます。
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 11880万円 建物面積 125.35ｍ2 土地面積 80.65ｍ2 -
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区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：４段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩5分 京王線「芦花公園」駅 徒歩13分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 11,880万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 125.35ｍ2(車庫、ポーチ9.25ｍ2含む) | 土地面積 | 80.65ｍ2 |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済(2026年10月築) | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ1台分） | 道路の幅員 | 北西側約4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/25 | 次回更新予定日 | 2026/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 世田谷区の物件は小田島にお任せください！
- 前職は不動産賃貸に3年間携わっておりました。
その中で興味本位でお調べした内容となりますが、皆様は人がご自宅で過ごしている時間が1年のうちどれ程かご存じでしょうか。
何と、平均で約277日相当の時間をご自宅で過ごしているんです。
お客さまが人生の中で7割以上の時間を過ごす、大切な場所の購入のお手伝いをしたいと思い、不動産業という職業を選びました。
不動産購入のお手伝いをする事はその人の人生に寄り添う事。
様々な不安や疑問を一つ一つ解決し、最適なお住まいのご提案が出来るよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
小田島大介
アムティック株式会社 吉祥寺本社の会社情報
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アムティック株式会社 杉並支店
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| 会社名 |
アムティック株式会社 吉祥寺本社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707727-0000332
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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