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ポイント

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Pick up

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間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積: 111.37㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 岡山市北区楢津☆土地面積：203.19m2☆☆延床面積：111.37m2☆

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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リビング/ダイニング
洋室
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位置

平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

平津小学校(600m)
中山中学校(1,500m)

周辺地図

岡山県岡山市北区楢津

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

備前一宮

いいね度：
銀行やスーパーなどの小売店が徒歩圏内に複数あり利用しやすい。車ですぐに街に出られる。駅・バス停・小・中学校も近い。住民の職業が安定している人が多く、町内会活動や連絡が綿密にされていてトラブルがない。 (30代女性)
いいね度：
特筆するような物は無いけれど、静かで落ち着いた生活が出来ているから。時には大きなショッピングセンターや遊園地のある場所が羨ましいと思うこともあるけれど、一生生活するなら今の生活が良いと思う (40代女性)
いいね度：
近くに神社があり、伝統的な行事に参加できる。緑が多くて、自然かわ豊かで良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,260万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積	111.37㎡
土地面積	203.19㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2026年6月（新築）
所在地	岡山県岡山市北区楢津
交通	JR吉備線備前一宮駅徒歩20分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 西 4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 までお問い合わせください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0142699-0001796
自社管理番号	4808304

情報公開日：2026/07/30（91日前公開）

最新情報提供日：2026/10/28（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/04

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

岡山県総社市中央１丁目21-101

交通	JR吉備線東総社駅徒歩13分 JR伯備線総社駅徒歩16分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号	岡山県知事(02)第005846号

優良店認定

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支払いの内訳

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,260万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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