新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン吉備津
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
MainPoint＿＿＿＿＿＿＿＿
水回りが固まっている家事楽動線
あかり協定で防犯対策も
断熱等級5で電気代を大幅に削減
高速ICにも近く利便性の良い場所です。
Location＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鯉山幼稚園／徒歩6分
渡辺医院／徒歩2分
業務スーパー吉備津店／徒歩2分
■ワウハウスの3つポイント
1.創業28年 お引き渡し累計5300棟超！
2.断熱等級はZEHに準ずる高断熱で省エネ
3.金物工法と構造用パネルを採用した強固な構造体！
0037-618-26606
無料
間取り図
-
2号地 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 105.15m2 土地面積 164.05m2 -
11号地 間取り 4LDK+S 価格 3530万円 建物面積 109.50m2 土地面積 146.07m2 -
12号地 間取り 3LDK+S 価格 3580万円 建物面積 106.70m2 土地面積 146.26m2
0037-618-26606
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 和室
- 天井高2.5m以上
0037-618-26606
無料
設備・仕様
-
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
-
手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機...
-
雨の日でも安心：浴室暖房乾燥機
乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。...
-
あかり協定
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。
...
-
ベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を...
-
精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
-
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
-
ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
...
-
プレセッター
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
0037-618-26606
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
0037-618-26606
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-26606
無料
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区吉備津字大橋1068-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR吉備線「吉備津」駅 徒歩5分 バス 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3,530～3,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.15m2(2号地)～109.50m2(11号地) | 土地面積 | 146.07ｍ２（11号地）～164.05ｍ２(2号地) |
| 間取り | 3LDK+S～4LDK+S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2号・11号・12号：2026年10月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 4m～6m（団地内道路） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HP16確-0000151号他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第5893号] | 取引態様 | ＜売主＞ ワウハウス株式会社 岡山支店 |
| 備考 |
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。 ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。 ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。 ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。 ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！ ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには 「自己資金はどれくらいあればいいの？」 「住宅ローンのこと」 「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など 気になることは当社営業スタッフへおたずねください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
0037-618-26606
無料
取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 岡山支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ワウハウス株式会社岡山支店
0037-618-26606
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120117146へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今七丁目18番29号 |
| 所属団体 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
ワウハウス株式会社岡山支店
0037-618-26606
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120117146へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708106-0000026
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
