新築一戸建て 庭瀬6号地【先着一棟限定】
- 価格
- 3950万円
- 所在地
- 岡山県岡山市北区庭瀬12-2
- 交通
- JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩16分JR山陽本線「庭瀬」駅 7分JR山陽本線「岡山」駅 車で7.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.08m2
- 建物面積
- 107.22m2（登記）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
通勤・通学に便利な立地
庭瀬駅まで徒歩16分、車7分で通勤もスムーズにこなせる利便性を備えています。
小・中学校も徒歩圏内に揃い、お子さまの通学も安心。
長く安心して暮らせる高性能住宅
長期優良住宅認定と充実した設備仕様で、快適性と将来性を兼ね備えた住まいです。
開放感あふれる上質な室内空間
天井高2.7mのゆとりある設計により、明るく開放的な住まいを実現。 造作の洗面台やテレビ台を採用し、統一感のある洗練された空間に仕上げました。
0037-618-37338
無料
間取り図
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庭瀬６号地 間取り ３LDK＋S 価格 3950万円 建物面積 107.22m2 土地面積 150.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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長期優良住宅
住宅の長寿命化を目指す、ストック重視の住...
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省エネ等級５
住宅性能評価における「断熱等級5」に対応...
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耐震等級３
住宅性能評価で最高ランクとされる「耐震等...
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一次消費エネルギー６
住宅省エネ性能を「BEI（設計値／基準値...
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準に適合する、...
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２x４工法
断面サイズが2インチ×4インチの枠組材に...
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YKK AP330 標準仕様
住まいの中で、熱損失が最も大きいのが「窓...
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標準仕様でオール電化を採用しています。
オール電化を採用しています。(ガスに変更...
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エコキュート
オール電化を標準で採用しているため、エコ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５〜６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.3〜20.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区庭瀬12-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩16分 JR山陽本線「庭瀬」駅 7分 JR山陽本線「岡山」駅 車で7.4km |
||
| 販売価格 | 3950万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.22m2（登記） | 土地面積 | 150.08m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月末～2026年7月中旬 | 引き渡し可能年月 | 完成後即引き渡し可能 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台（停め方を工夫すると4~5台可能） | 道路の幅員 | 東4.7m幅（接道幅11.4m） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、エコキュート、オール電化、（ガスも可） | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | 株式会社プロズジャパン | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社プロズジャパン | 取引態様 | 株式会社プロズジャパン売主 |
| 備考 |
その他、詳しく知りたい方はprozjapan公式ホームページをご確認ください。 庭瀬6号地の情報も掲載しております。 https://www.proz.co.jp/archives/house/2852 |
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| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
株式会社プロズジャパンの会社情報
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株式会社プロズジャパン
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:086-284-1236へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社プロズジャパン |
|---|---|
| 免許番号 | 岡山県知事 (1) 第 6214 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区芳賀1735-144 |
| 所属団体 |
(一社)岡山県不動産協会 |
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- 【物件番号】
- 1708616-0000003
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。