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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　岡山市北区撫川　吉備小学校・吉備中学校エリア3SLDK / 4,090万円

  • 外観を拡大表示1/29

    岡山・倉敷の両方面へアクセスしやすい北区撫川♪ 周辺にはスーパーや生活施設も揃い、毎日の暮らしに便利な立地です。利便性を確保しながら、落ち着いた住環境で暮らせるのも魅力です！

    電話する無料

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/105.66㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR伯備線 庭瀬駅 3.2km

    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

    会社情報

    ポイント

    フラット35s対応！長期優良住宅申請あり！主寝室は1階サンルーム2階の「こうすれば良かった」お家♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    105.66㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    所在地:岡山市北区撫川敷地面積:166.61m2建物面積:105.66m2間取り:3LDK+S築年数:2026年2月駐車場:3台
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • エディオン中庄店 4800m
    • セブンイレブン岡山高松店セブンイレブン岡山高松店 5530m
    • 済生会吉備病院済生会吉備病院内科・循環器内科・小児科・外科・整形外科・形成外科・脳神経外科・泌尿器科・婦人科・リハビリテーション科・放射線科 5800m
    • ファミリーマート高松稲荷店ファミリーマート高松稲荷店 6100m
    • 吉備信用金庫高松支店吉備信用金庫高松支店 6140m
    • 備中高松駅備中高松駅 6200m
    • 中国銀行稲荷支店中国銀行稲荷支店 6300m
    • 味彩館Ａコープたかまつ味彩館Ａコープたかまつ 6270m
    • ディスカウントドラッグコスモス備中高松店ディスカウントドラッグコスモス備中高松店 6320m
    • おかやま信用金庫中庄支店 5740m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(5,530m)
    • スーパー(6,270m)
    • ドラッグストア(6,320m)

    その他施設

    • 銀行(6,140m)
    • エディオン中庄店(4,800m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区撫川

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる場所土地柄などには満足しているが保育園に空きがないため入れず大満足とはいかない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールでは駐車場が無料で駐車スペースが広い。最先端のお店は無いが、買い物には困らない。美容院やネイルサロンがたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎず平日であればゆっくり買い物ができる。何かあれば周りの人が助けてくれ田舎のため多少不便だが困らない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積105.66㎡
    土地面積166.61㎡
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市北区撫川

    交通
    • JR伯備線 庭瀬駅 3.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！ ＼*ご予約・お問合せ*／ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142699-0001643
    自社管理番号4552318

    情報公開日：2026/01/13（261日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

    岡山県総社市中央１丁目21-101
    交通
    • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
    • JR伯備線 総社駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号岡山県知事(02)第005846号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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    10:00 〜 18:00
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