新築一戸建て
10時間前 更新名古屋市中川区打出1丁目 一戸建て4LDK / 4,290万円
1/29物件の外観（東側から）［2026年7月13日撮影］
ポイント
■ウィル■ ◇ご家族の集まるLDKはゆとりある約23帖！家具を置いてもゆったり寛げます！ ◆カースペース2台分有り！来客時にも便利です！ ◇間取りは4LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.82㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
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- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 荒子小学校[公立]の外観
- 一柳中学校[公立]の外観
- アオキスーパー(八田店)の外観
- 松蔭病院の外観
- 野田公園の外観
- 打出保育園[私立]の外観
- フィール(アイアイプラザ)の外観
- 横井山緑地の外観
- 中川区役所の外観
周辺情報
学校
- 荒子小学校(912m)
- 一柳中学校(809m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区打出1丁目92
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高畑
いいね度：
最寄りの駅から近いので車が運転できなくても移動がしやすいという点ではとても便利であり、コンビニも近所に点在している。しかし食料品を購入するにあたっては、駅付近にスーパーがないのでやや不便に感じるから。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実していて車がなくても生活しやすく、スーパー、病院、公園、飲食店も充実していて満足度が高いです。しかし、犯罪がとても多いので夜に限らずいつでも外出時は気を付ける必要があります。 (30代女性)
いいね度：
夜はあまり騒ぎがないし、騒音も少ない。また、市内の中心地までの交通の便が良い方と思うから (60代男性)
八田
いいね度：
治安がよく、静かで住みやすいと思う。スーパーやコンビニも徒歩、自転車で行ける距離にあり、最寄りのバス停まで10分弱で行ける。子どもを遊ばせられる公園が近くにある。 (40代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー、薬局が近くにありすぐに行けるのでそれが便利で生活しやすい (20代女性)
いいね度：
少し行けば都心部で家の付近は交通の便は良いし実家も近い生まれ育った地元なので満足している一方で自然豊なところにも住んでみたいと思うことがある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 147.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目92 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 10.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩約15分 ◆LDKは約23帖と広々！ゆったりと過ごせる空間 ◆開放感を演出してくれる対面タイプのキッチンを採用しています ◆水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウト ◆全居室に収納有り！うち2箇所はウォークインクローゼットで、季節物等の大きな荷物も収納可能 ◆1坪サイズのバスルームでのんびりリラックスできます ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆幅員約10ｍの公道に面し開放感があります ◆周辺は閑静な住宅街に位置し子育て世帯にもおすすめ ◆「アオキスーパー 八田店」まで徒歩約10分、毎日のお買い物に便利 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-52898号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001965 |
| 自社管理番号 | 922719R |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/27
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉田奈央
保有資格：宅地建物取引士
お住いについてお気軽にご相談ください！
お住まいのことなら、何でもご相談くださいませ。お客様のお住まいのご売却・ご購入がスムーズに進むよう、全力でお手伝いさせて頂きます。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
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- 年末年始
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK約23.0帖［2027年7月17日撮影］
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK約23.0帖［2027年7月17日撮影］
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK約23.0帖［2027年7月17日撮影］
4/6
- 寝室
- 2階北西側洋室約4.5帖［2027年7月17日撮影］
5/6
- 子供部屋
- 2階北東側洋室約5.2帖［2027年7月17日撮影］
6/6
- 玄関
- 物件の玄関［2026年7月13日撮影］
外観
1/11
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年7月13日撮影］
2/11
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年7月13日撮影］
3/11
- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2026年7月13日撮影］
4/11
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）［2026年7月13日撮影］
5/11
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2026年7月13日撮影］
6/11
- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2026年4月29日撮影］
7/11
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年4月29日撮影］
8/11
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2026年4月29日撮影］
9/11
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）［2026年4月29日撮影］
10/11
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年4月29日撮影］
11/11
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年4月29日撮影］
設備
1/2
- キッチン
- キッチン［2027年7月17日撮影］
2/2
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年7月13日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 荒子小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 一柳中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- アオキスーパー(八田店)の外観
4/9
- 周辺
- 松蔭病院の外観
5/9
- 周辺
- 野田公園の外観
6/9
- 周辺
- 打出保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- フィール(アイアイプラザ)の外観
8/9
- 周辺
- 横井山緑地の外観
9/9
- 周辺
- 中川区役所の外観