新築一戸建て 【グレース】中川区助光１期 全３邸
- 価格
- 4599万円・4699万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区助光１
- 交通
- 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩5分JR関西本線「春田」駅 徒歩21分近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 148.74m2～148.85m2（44.99坪～45.02坪）
- 建物面積
- 111.78m2・111.91m2（33.81坪・33.85坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日モデルルーム内覧可能】ZEH水準住宅・LDK約25帖・収納豊富
○徒歩圏内のお買い物環境良好
フィール徒歩8分、ファミリーマート徒歩5分、スギ薬局徒歩13分
○毎日無理なく通える距離です
小学校徒歩8分、保育所徒歩7分、中学校徒歩10分
【魅力的な仕様設備】
・浴室換気乾燥機・食洗機など快適生活をサポートする設備が充実
・全居室収納、WICで収納豊富
・水回り集中設計で家事の時間を短縮
・環境にも家計にもやさしい浄水器
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魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●家族をつなぐ対面式キッチンと効率的な食洗機の組み合わせ！
対面キッチンなら、料理中も家族やゲストと会話を楽しめ、子どもやペットの様子も見守れます。食洗機を使えば片付けが楽になり、大切な人たちとの時間をより充実させられます。
●湿気を残さず洗濯物も乾く安心
入浴後にこもりがちな湿気をしっかり排出し、カビの発生を抑制。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かせる、毎日の暮らしに頼れる心強い設備です。
●ウォークインクローゼットでたっぷり収納
シーズンごとの衣替えもスムーズに！衣類を整理しやすく、おしゃれな空間でファッションを楽しむことができます。お子様の衣類やおもちゃ、学用品もたっぷり収納出来ます。
魅力2 教育施設や買い物施設が揃う、暮らしやすさを感じる住環境
【学校】
名古屋市立長須賀小学校：徒歩8分（600ｍ）
名古屋市立助光中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
たんぽぽ学童長須賀保育所：徒歩7分（490ｍ）
まえだの森保育園：徒歩10分（742ｍ）
【買い物】
フィール富田店：徒歩8分（640ｍ）
アオキスーパー一色新町店：徒歩15分（1186ｍ）
ファミリーマート近鉄伏屋駅店：徒歩5分（380ｍ）
V・drug中川富田店：徒歩15分（1190ｍ）
ケーズデンキ中川富田店：徒歩13分（998ｍ）
【車・交通】
伏屋駅：徒歩5分（400ｍ）
【その他】
第二十三号横井橋緑地：徒歩14分（1087ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4599万円 建物面積 111.78m2 土地面積 148.74m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4699万円 建物面積 111.91m2 土地面積 148.76m2 -
3号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4599万円 建物面積 111.78m2 土地面積 148.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区助光１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩5分 JR関西本線「春田」駅 徒歩21分 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 4599万円・4699万円 | 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 111.78m2・111.91m2（33.81坪・33.85坪） | 土地面積 | 148.74m2～148.85m2（44.99坪～45.02坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、西側 約6.5m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R07SHC127282号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
《イベント情報》 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
《この物件について》各棟並列２台駐車可能なゆとりのカースペース、間口も広く駐車しやすいです♪広々リビングに収納スペース豊富♪☆お買い物施設や教育施設が近く、子育て環境充実♪■当日ご見学や資料請求もお気軽に♪
《得意エリア》愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000241
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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