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新築一戸建て6時間前 更新杉並区・上井草2丁目2SLDK / 8,899万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【APPEARANCE】ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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    3日前 価格更新

    8,899万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.61㎡

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩13分

    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 約23帖LDK×勾配天井が叶える開放空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 5帖(1階)）

    建物面積
    105.61㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 忙しいからこそ心地よく好きなものに囲まれていたい。
    • 周辺
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    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 四宮小学校(350m)
    • 井荻中学校(110m)

    買い物

    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(350m)

    周辺地図

    東京都杉並区上井草2丁目3-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      何も不自由がない。便利なところなのに物価がやすいし、家賃も安い。環八沿いなので、車ででかけるのが非常に便利。両隣の駅より全く栄えていない駅前も静かで良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい頃からずっとこの場所だし、大きい公園があったり自然に囲まれているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿や中央線に近いが、繁華街からは離れているし、荻窪や吉祥寺の買い物は不便しないし、緑豊かで静かな住宅街なところが満足だが、品川やお台場方面、千葉方面、横浜方面に電車で行こうとすると遠い。 (30代女性)

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    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのにも1時間掛からない。アクセスが良い。買い物出来る所の選択肢がたくさんある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物することや長年してるウォーキングが習慣になっており、それらかここでの生活のルーティンの一部になっているから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路に近いが 騒音も無く、交通量も少ないので安心し生活できる。買い物なども歩いて程よい距離にスーパーなどがあるので便利だと思う。散歩範囲に自然豊かな石神井公園もあり、自然環境にも恵まれているので。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,899万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 5帖(1階)）
    建物面積105.61㎡
    土地面積86.22㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区上井草2丁目3-12

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：ケイアイスター不動産

    ◆約23帖LDKが叶える、開放感あふれる暮らし 勾配天井と吹抜けが生み出す、明るく伸びやかなリビング。家族が自然と集まり、それぞれの時間を心地よく過ごせる住まいです。 ◆毎日の「使いやすい」を考えた住空間 ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、床下収納など収納を豊富に確保。室内をすっきり保ちながら、暮らしにゆとりをもたらします。 ◆快適さを支える充実の設備仕様 床暖房や食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチンなど、毎日の家事負担を軽減する設備を標準装備。ZEH水準住宅ならではの省エネ性能も魅力です。 ◆子育て世帯に嬉しい住環境 四宮小学校まで徒歩約5分、井荻中学校まで徒歩約2分。スーパーや公園も身近に揃い、教育施設と生活利便施設がバランスよく整った住環境です。

    建築確認番号第25UDI1W建10055号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028337
    自社管理番号69802607038

    情報公開日：2026/07/06（99日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,899万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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