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新築一戸建て 西武新宿線「井荻」駅徒歩13分。南道路面・陽当り良好なZEH基準・省エネ新築住宅

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白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観デザイン。ご家族のライフスタイルに合わせて、庭や駐車スペースも自由に描けます。
明るい木目調フローリングと洗練されたアクセントウォールが印象的なリビング。家族の笑顔が自然と集まる、開放感あふれる空間で、毎日を心地よくお過ごしください。
光と風を採り入れる大きな窓が印象的な、明るく広々とした空間です。お子様が元気に駆け回る姿が目に浮かび、家族の笑顔が溢れる毎日を育みます。
明るい陽光が差し込む、家族の成長を見守る洋室。大きな窓から緑を望み、収納も充実しているので、お子様の部屋や書斎など多用途に活用できます。
明るい木目調フローリングと白い壁が清潔感あふれる洋室。ハンガーパイプ付きの収納があり、お子様の成長に合わせて寝室や学習スペースとして活用できます。どんな家具も似合うシンプルな空間です。
8080万円、2LDK+S（納戸）、土地面積79.69m2、建物面積77.84m2 間取り図
現地外観写真
白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観デザイン。ご家族のライフスタイルに合わせて、庭や駐車スペースも自由に描けます。
前面道路含む現地写真
白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観の邸宅。家族の新しい暮らしを彩る、洗練されたデザインが魅力です。
庭
プライベートな空間を演出するお庭。お子様が安心して遊べるスペースとしても活用できます。
バルコニー
お洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー。心地よい風を感じながら、お子様と家庭菜園を楽しんだり、家族の思い出を育む特別な場所になりそうです。
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2LDK+S（納戸） ／ 8,080万円 ／ 建物 77.84m2 ／ 土地 79.69m2
リビング
家族の笑い声が響き渡る、明るく広々としたリビング。大きな窓から光が差し込み、心地よい団らんの時間を育みます。
キッチン
3口コンロと広々とした調理スペースが魅力のキッチン。明るいリビングを見渡せる開放的な空間で、家族の会話も弾みます。毎日の食事作りが楽しくなることでしょう。
玄関
明るい木目のフローリングが心地よい玄関。右手の収納は、家族の靴や外出用品をすっきり片付けるのに便利です。奥へと続く廊下は、日々の暮らしを快適に彩る空間です。
リビング以外の居室
明るい木目調のフローリングが心地よい洋室。白を基調とした空間は、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて自由にアレンジできます。
洗面台・洗面所
明るく清潔感あふれる洗面台は、毎日の身支度を快適にサポート。たっぷりの収納で、家族のアイテムもすっきり整頓でき、家事効率もアップします。
トイレ
新しいウォシュレット付きの清潔なトイレは、手洗い器で節水も可能。窓からの採光と手すりも備わり、家族みんなが快適に利用できます。
駐車場
敷地内に駐車場を完備。マイカーの所有はもちろん、休日のドライブや買い物、お子様の送迎にも便利です。
カラーTVインターホン
来訪者を映像で確認できるカラーTVインターホン。玄関を開ける前に相手を確認でき、防犯面でも安心感のある設備です。
浴室乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
浄水器
いつでも手軽にきれいな水を使える浄水器付き。飲み水はもちろん、お料理にも便利なうれしい設備です。
24時間換気システム
室内の空気を常に入れ替え、湿気やニオイがこもりにくい、快適な住環境を保ちます。
バス１坪以上
1坪以上のゆったりとしたバスルームを確保。足を伸ばして一日の疲れを癒やせる快適空間です。お子様と一緒の入浴も広々とゆとりを持って楽しめる設計です。
べた基礎
建物全体を面で支えるべた基礎を採用。耐震性や耐久性に優れ、地震の揺れを効果的に分散します。床下からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、住まいの長寿命化を実現します。
在来工法
柱や梁を組み合わせた構造で強度を高め、将来のリフォームや間取り変更にも柔軟に対応できる設計です。
【買い物】 ピーコックストア井荻店 (874m 徒歩11分)
【買い物】 コープ上井草店 (942m 徒歩12分)
【買い物】 サミットストア井荻駅前店 (1219m 徒歩16分)
【レジャー】 妙正寺公園 (370m 徒歩5分)
【レジャー】 今川一丁目公園 (404m 徒歩6分)
【レジャー】 神戸町あけぼの公園 (424m 徒歩6分)

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1日前

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間取り図

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    間取り 2LDK+S（納戸）
    価格 8080万円
    建物面積 77.84m2 土地面積 79.69m2

    間取り・区画情報

    西武新宿線「井荻」駅徒歩13分。南道路面・陽当り良好なZEH基準・省エネ新築住宅

    - ／ 2LDK+S（納戸） ／ 77.84m2 ／ 79.69m2 ／ 8080万円

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    2LDK+S（納戸）
    号棟名 - 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 8080万円
    建物面積 77.84m2 土地面積 79.69m2
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  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都杉並区清水３
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩24分
販売価格 8,080万円

杉並区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 77.84m2（23.54坪）（登記） 土地面積 79.69m2（24.10坪）（登記）
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南4m幅（接道幅6m）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 50％・100％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 〈仲介〉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
備考 【私道負担】
無

【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法

【現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）】
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課の会社情報

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会社名

株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
免許番号 東京都知事 (11) 第 42787 号
所在地 東京都国分寺市南町3-23-11
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708679-0000025
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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