戸建 練馬区南大泉117
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新築一戸建て
6時間前 更新戸建 練馬区南大泉1172SLDK / 6,580万円
1/25計画段階の図面を基に描いたイメージ図で実際とは異なります。また、今後予告なく変更になる場合があります。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 4.9帖(1階) 収納 5.1帖(1階) 収納 7.1帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.12㎡
- 備考
- 完成予想図面です。実際とは異なる可能性があります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉第二小学校(700m)
- 練馬区立大泉学園中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 公園(180m)
周辺地図
東京都練馬区南大泉1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵関
いいね度：
静かな閑静な住宅街で交通機関も便利。周辺に公園が多く点在する。 (50代男性)
いいね度：
夜でも道を安心して歩ける。周囲が静かで落ち着いて暮らせる。公園が近くにあり散歩、ジョギングに適している (50代男性)
いいね度：
新宿と吉祥寺に３０分で行ける。近所に畑が残っていて地場野菜が買える。だが外食する気の利いた店がない。 (60代女性)
保谷
いいね度：
戸建てが多く共同住宅居住者より、地元への愛着度が高い。町内会制度も改善され、最低限の活動に変化した。 (60代男性)
いいね度：
自然が多く、また治安がよく、鉄道も遅くまで動いているので便利。 (50代女性)
いいね度：
コンクリート構造物ばかりでも無く、緑も多いし、逆にそれほど田舎でも無く、都心へのアクセスも良いから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,580万円 支払い目安：18.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 4.9帖(1階) 収納 5.1帖(1階) 収納 7.1帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 83.9㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 12m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 最低敷地75?、歩道切り下げ工事あり ◆南北線王子神谷駅徒歩9分の好立地 ◆小中一貫校『都の北学園』学区域 ◆南西側道路につき陽当り・開放感良好 ◆19.4帖の広々LDKプラン ◆建築中につき現地案内会を開催中 |
| 建築確認番号 | BNV確済25-1009 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0027798 |
| 自社管理番号 | 68972606112 |
情報公開日：2026/06/12（98日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,580万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス杉並
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間取り
1/1
- 間取り
- 完成予想図面です。実際とは異なる可能性があります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【現地】未来の暮らしを育む、ゆとりある住まいの土台
2/10
- リビング/ダイニング
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
3/10
- リビング/ダイニング
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
4/10
- リビング/ダイニング
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
5/10
- リビング/ダイニング
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
6/10
- リビング/ダイニング
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
7/10
- 寝室
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
8/10
- 子供部屋
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
9/10
- 子供部屋
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
10/10
- 子供部屋
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
外観
1/4
- 外観
- 計画段階の図面を基に描いたイメージ図で実際とは異なります。また、今後予告なく変更になる場合があります。
2/4
- 外観
- 【現地】これからの時間を育んでいく住まいの基盤
3/4
- 外観
- 【現地】家族の未来を支える住まいづくりのフィールド
4/4
- 外観
- 【現地】日々の暮らしを思い描ける、穏やかな住環境
設備
1/1
- トイレ
- 【現地】これからの生活を描ける、可能性に満ちたロケーション
周辺環境
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