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新築一戸建て練馬区大泉学園町2丁目　新築住宅　限定1棟2LDK / 5,480万円

  • 外観

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3日前 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

面積

建物面積：60.74㎡土地面積：64.04㎡（実測）

築年数

2026年5月(新築)

交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩27分

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社エバー・ハウジング

会社情報

ポイント

“欲しい”が詰まった収納充実の上質新築邸宅。内覧予約受付中！ 閑静な住宅街に誕生した、機能性と快適性を兼ね備えた新築住宅。 収納力・快適性・安心設備をバランス良く備えた住まい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
60.74㎡
備考
西武池袋線「大泉学園町」駅徒歩12分。　コンパクトにまとまった室内空間は無駄のない間取り設計。
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内観外観

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位置

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】わらべうた大泉学園保育園まで1204ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉第三小学校まで801ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉中学校まで627ｍ
  • 【公園】練馬区立学園原っぱ公園まで1116ｍ
  • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで801ｍ
  • 【スーパー】ライフ　大泉学園駅前店まで992ｍ
  • 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで1042ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ大泉学園店まで801ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ大泉学園北口店まで1116ｍ
  • 【銀行】いなげやina21練馬東大泉店出張所(スマートATM)　無人ATMまで1193ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第三小学校(801m)
  • 練馬区立大泉中学校(627m)

買い物

  • コンビニ(801m)
  • スーパー(801m)
  • 商店街(1,042m)
  • ドラッグストア(1,133m)

その他施設

  • 公園(1,061m)
  • 銀行(1,193m)
  • わらべうた大泉学園保育園(1,204m)

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近くにありながら自然もあり、利便性の高い住環境だと思います。ただ海が遠いこと、洗練された飲食店が少ないことは欠点だとは思うのでこのような評価となりました。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    先祖からずと住み続けている自分の故郷なので愛着もあり知り合いもかなり多く住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅から都心に出るのに西武鉄道を使うのですが、相互乗り入れもあるので便利だと思う。買い物も地元でほとんど済むので暮らしやすい。 (20代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に出るには自転車かバスなので、そこは少し不便ですが、スーパーやドラッグストアが家の近くに数店舗あり、川が近くにあるのでジョギングしてる方や犬の散歩をしてる人がたくさんいるので防犯にもなる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。都心への通勤時間が長い。普段の買い物は足りるが、徒歩圏内では足りない買い物がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家・職場にも近く、都心にも出やすい。２４時間営業のスーパーが駅に直結しているため、買い物に不便しない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積60.74㎡
土地面積64.04㎡（実測）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町2丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口10.8m )
セットバック無
私道負担面積

147.83㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

建築確認番号第R08SHC100356号
LIFULL HOME'S 物件番号0150283-0001338
自社管理番号90296

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/27

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東京都練馬区旭丘2丁目
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西武池袋線 江古田駅駅 徒歩8分
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2LDK+2S/90.37㎡

住所
東京都練馬区西大泉２丁目
交通
西武池袋線 保谷駅駅 徒歩17分
築年数
築0年

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社エバー・ハウジング

東京都練馬区東大泉２丁目8-4　パレス・フォンテーン2
交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日及び水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(01)第106276号

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会社紹介

私たちエバー・ハウジングに出会った、お客様・企業様が新しい道に進むための「架け橋」となれる企業を目指しています。その時代に合ったご提案、商品開発を知識豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます！

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宇野真悟

フットワーク良く、丁寧なご対応を心がけています。

　落ち着いた住宅街に佇む、収納力と暮らしやすさを兼ね備えた新築住宅。対面キッチンを中心に家族の会話が自然と生まれる間取り設計。南向きバルコニーから心地よい陽射しが差し込み、毎日の暮らしを明るく彩ります。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エバー・ハウジング

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日及び水曜日　年末年始

期間
2026年05月13日（水）～2027年03月31日（水）
開催時間
10:00 ～ 17:00

現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝　10時00分から17時00分 ・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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掲載110番