宇都宮市滝の原3丁目2号棟 新築住宅
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新築一戸建て
17時間前 更新宇都宮市滝の原3丁目2号棟 新築住宅3LDK / 3,880万円
1/30【2号棟】シックなグレーと木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観です！2台分の駐車スペースが確保されており、毎日の車移動や来客時にもスムーズに対応できます♪
3,880万円
3LDK/108.48㎡(壁心)
JR日光線 鶴田駅 徒歩13分
- 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩12分
- 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩25分東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩40分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
≪2号棟≫＃LDK＋タタミコーナーで広々23帖♪＃ペニンシュラキッチン＃IHコンロ＋食器洗浄乾燥機など充実機能完備♪◆こ地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 108.48㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【2号棟】水回りが集中した家事動線の良い3LDKの間取りです！リビング横のタタミコーナーや、2階の全居室に配置されたクローゼットなど、空間を有効活用できる設計です！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立宮の原小学校(968m)
- 宇都宮市立一条中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(489m)
- スーパー(2,067m)
- ドラッグストア(403m)
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
適度な都市かと田舎があり、スーパーやコンビニ及び鉄道及びバス路線も複数存在するので、生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
少子高齢化は進んでいるな 静かで落ち着いた治安の良い街である (60代男性)
いいね度：
多くを求めなければ、コンパクトに暮らすことができる。若い頃は多くを求めて不満もあったが、住めば都ですかね。 (40代男性)
南宇都宮
いいね度：
家から歩いてすぐの所に山を利用した公園や県庁、少し歩けば大きな病院や地元の百貨店、スーパー等買い物や生活に困らない施設が、沢山ある。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良く、買い物できるスーパーなどもあるので住む場所としては快適に過ごせる。 (20代女性)
いいね度：
住宅街だが、近所に買い物などでは一箇所で一通り揃えられるお店が近くにあるため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 108.48㎡（壁心） |
| 土地面積 | 178.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市滝の原3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜来店予約特典付♪〜（初回限定） 【特典１】ご予約来店のお客様にもれなく ３０００円のクオカードをプレゼント♪ 【特典２】ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には １０００円のクオカードも♪ ＼お問い合わせはフリーダイヤル／ 【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ---------- ▼1号棟ポイント▼ オール電化 広々ウォークスルー洗面所を通って玄関から直接キッチンへ♪ 機能性高くオシャレなペニンシュラキッチン リビング階段 土間続きのSIC ▼周辺環境▼ セブンイレブン弥生店…徒歩6分 カワチ薬品 鶴田店…徒歩5分 農産直売所あぜみち 滝の原店…徒歩5分 宇都宮市立中央図書館、…徒歩12分 ---------- ☆未掲載物件も店舗に多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！☆ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 東日本25-15831号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002501 |
| 自社管理番号 | 004207 |
情報公開日：2026/03/06
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 栃木県宇都宮市宮の内3丁目
- 交通
- JR東北本線 雀宮駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
飯島康平
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【2号棟】水回りが集中した家事動線の良い3LDKの間取りです！リビング横のタタミコーナーや、2階の全居室に配置されたクローゼットなど、空間を有効活用できる設計です！
2/2
- 間取り
- 【2号棟】南側道路に面した日当たりを期待できる配置図です！隣地との間隔もしっかりと確保されており、プライバシーを保ちながら落ち着いた環境で過ごすことができます♪
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】南向きのため自然光がたっぷりと差し込む明るいリビングです！視線が抜けるアイランド風のキッチンやシースルー階段により、開放感のある広々とした空間です！
2/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】壁面に施された上品なアクセントクロスと、造り付けのローボードが目を引く空間です！テレビやAV機器をすっきりと配置でき、配線のごちゃつきも解消できます♪
3/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】視界を遮る壁がないため、キッチンからリビング全体が見渡せる間取りです！料理をしながらリビングにいる家族の様子をいつも確認でき、自然な会話が弾みます♪
4/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】キッチンからリビング全体が見渡せる安心のレイアウトです！料理をしながらでもタタミコーナーや階段の様子がわかり、いつでも家族の存在を感じられます♪
5/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】リビングの一角に設けられたフラットなタタミコーナーです！お子様のお昼寝スペースや、ちょっとしたストレッチ、洗濯物を畳む家事スペースとしてマルチに活躍します♪
6/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】大きなテラス窓からフラットに広がる開放感たっぷりのリビング空間です！どこに家具を置いてもゆとりがあり、お気に入りのソファで家族みんながのんびり寛げます♪
7/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】スタイリッシュなシースルー階段の下に便利なベンチ収納が設けられています！ちょっと腰掛けたり荷物を置いたりできるほか、おもちゃやリビング小物をサッと片付けられます♪
8/13
- リビング/ダイニング
- 【2号棟】空間に軽やかなアクセントを加える、黒いスチールのシースルー階段です！踏み板の隙間から光や風が通り抜け、リビングをより広く明るい印象に見せてくれます！
9/13
- 室内
- 【2号棟】全居室5帖以上のゆとりと、各室完備の収納で家の中はいつもスッキリ。光溢れるシンプルで心地よい暮らし♪
10/13
- 室内
- 【2号棟】シンプルな長方形で家具のレイアウトがしやすい洋室です！好みのベッドやデスクを配置しやすく、子ども部屋やリモートワークのワークスペースにも適しています♪
11/13
- 寝室
- 【2号棟】縦型の3連窓からスタイリッシュな光が差し込む明るい洋室です！グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、主寝室や書斎としても心地よく使えます♪
12/13
- 玄関
- 【2号棟】間接照明の柔らかな光が足元を優しく照らす開放的な玄関です！すっきりとしたロータイプの靴箱が設置されており、お気に入りの小物や植物を飾ってインテリアを楽しめます！
13/13
- 玄関
- 【2号棟】土間続きでベビーカーや三輪車もそのまま収納できる大容量のクローゼットです！可動棚付きで家族全員の靴をきれいに片付けられるため、いつもすっきりした玄関を保てます♪
外観
1/4
- 外観
- 【2号棟】シックなグレーと木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観です！2台分の駐車スペースが確保されており、毎日の車移動や来客時にもスムーズに対応できます♪
2/4
- 外観
- 【2号棟】青空に映えるモダンな外観と、すっきりと整備されたカースペースです！前面道路は車通りが少なめで見通しも良く、毎日の車の出し入れや駐車も落ち着いてスムーズに行えます♪
3/4
- 外観
- 【2号棟】敷地全体にゆとりがあり、隣地との間隔もしっかり確保された配置です！遮るもののない開放的な立地で、室内の採光や通風もしっかりと確保しやすい環境が整っています♪
4/4
- バルコニー
- 【2号棟】木目調の天井がアクセントになった奥行きのあるバルコニーです！物干しスペースとしてはもちろん、ちょっとした椅子を置いて外の空気を吸いながら一息つくこともできます♪
設備
1/11
- キッチン
- 【2号棟】手元が隠れるスマートな腰壁付きのキッチンです！背面のカップボードや吊戸棚など収納が充実しており、調理器具や食器類、ストック食材もきれいに収まります！
2/11
- キッチン
- 【2号棟】足元のデッドスペースまで無駄なく使える大容量の引き出し収納です！スライド式で奥の物まで取り出しやすく、重い鍋や大型の調理器具もスムーズに出し入れ可能です♪
3/11
- キッチン
- 【2号棟】冷蔵庫やゴミ箱を置いてもゆとりのある、広々としたキッチンスペースです！すれ違いが楽に行える幅が確保されており、複数人での調理もストレスなく楽しめます！
4/11
- キッチン
- 【2号棟】毎日の家事時間をぐっと短縮できるスライドオープン式の食器洗い乾燥機です！手荒れの予防にもつながり、食後の片付けをサッと済ませてリビングでゆったり過ごせます♪
5/11
- キッチン
- 【2号棟】キッチン背面にはスタイリッシュな横長カウンターが備わっています！お気に入りの家電を並べやすく、上下の引き出しには食器やキッチン小物をたっぷり整理できます♪
6/11
- 浴室
- 【2号棟】落ち着いた木目調のパネルが全面にあしらわれた、心安らぐバスルームです！足を伸ばしてゆったりと浸かれる広々とした浴槽で、1日の疲れを心地よく癒せます♪
7/11
- トイレ
- 【2号棟】清潔感のあるホワイトで統一されたコンパクトなトイレ空間です！小さな窓から自然光が入り、手洗い器やペーパーホルダーも使いやすい位置に配置されています♪
8/11
- 洗面
- 【2号棟】三面鏡の裏側に小物をたっぷり収納できる機能的な洗面化粧台です！スライド引き出し収納も付いており、洗剤のストックやタオル類もすっきりと整理整頓できます！
9/11
- 洗面
- 【2号棟】洗面所の天井には便利な室内物干しホスクリーンが設置されています！天候や時間を気にせず洗濯物を干すことができ、梅雨の時期や夜間の家事もスムーズにこなせます♪
10/11
- 洗面
- 【2号棟】リビングやキッチンからスムーズにアクセスできる家事動線の良い洗面所です！引き戸を開ければ空間が繋がり、忙しい朝の身支度や洗濯の移動も効率よく行えます♪
11/11
- 収納
- 【2号棟】ハンガーパイプと枕棚が設置された、歩いて入れる機能的な収納空間です！衣類だけでなく、季節ものの家電やスーツケースなどのかさばる荷物もまとめて保管できます！