宇都宮市滝の原3丁目1号棟 新築住宅
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新築一戸建て
1日前 更新宇都宮市滝の原3丁目1号棟 新築住宅3LDK / 4,250万円
1/30【1号棟】シャープな黒のガルバリウム風外壁に、温かみのある木目調が美しく調和した外観です！スタイリッシュな佇まいで、並列で2台分の駐車スペースもしっかりと確保されています♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 109.3㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【1号棟】家事動線に優れた機能的な3LDKの間取りです！大容量のパントリーやウォークインクローゼット、奥行きのあるバルコニーなど、毎日の生活を快適にする工夫が満載です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 寝室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立宮の原小学校(968m)
- 宇都宮市立一条中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(489m)
- スーパー(2,067m)
- ドラッグストア(403m)
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
駅や交通の便もよい。ｽ〜パ〜や、病院など便利な街。公園や自然豊な街でもある (50代女性)
いいね度：
西松屋、トイザらスなどの、ベビー用品店がそろっていて子育てがしやすい。スーパー、飲食店も豊富で買い物などに便利。ただ車移動の際、渋滞が多い。道路の開通予定があるが工事が進んでいないように感じる。 (30代男性)
いいね度：
近場に色々とあるので遠くまで行く必要がない。運転が荒い、マナーが悪い人が多いので怖い。 (30代女性)
南宇都宮
いいね度：
近くにひろびろとした公園があり、コンビニもそろい、JR／東武の駅にも近く、快適な生活ができていると思います。 (50代女性)
いいね度：
近くに学校が多いので治安は良いです、道路も歩きやすいですが子供を連れて歩くと少し危ないところもあります。赤ちゃんの駅などが不足している感じはあります。車のない人は不便です。 (30代女性)
いいね度：
郊外に造成地が多く、道幅が広く、車の運転がしやすい。郊外に大型ショッピングセンターが多くあり、買い物にも行きやすい。東京まで新幹線で1時間と近いので通勤圏として発展しており、ゆったりした生活ができる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,250万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 109.3㎡（壁心） |
| 土地面積 | 187.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市滝の原3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜来店予約特典付♪〜（初回限定） 【特典１】ご予約来店のお客様にもれなく ３０００円のクオカードをプレゼント♪ 【特典２】ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には １０００円のクオカードも♪ ＼お問い合わせはフリーダイヤル／ 【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ---------- ▼1号棟ポイント▼ 3方向建物なく通風良好♪ パントリーとしても使える階段下収納 土間続きのSIC 広々WICは２つ＋各室収納付き 広々洗面所＋室内物干し 全居室6帖以上 ▼周辺環境▼ セブンイレブン弥生店…徒歩6分 カワチ薬品 鶴田店…徒歩5分 農産直売所あぜみち 滝の原店…徒歩5分 宇都宮市立中央図書館、…徒歩12分 ---------- ☆未掲載物件も店舗に多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！☆ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 東日本25-15738号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002499 |
| 自社管理番号 | 004205 |
情報公開日：2026/03/06
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 交通
- JR日光線「鶴田」駅 徒歩66分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
飯島康平
“当たりの営業マンで良かった！”と思っていただけるよう頑張ります！
不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,250万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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- 毎週水曜日 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【1号棟】家事動線に優れた機能的な3LDKの間取りです！大容量のパントリーやウォークインクローゼット、奥行きのあるバルコニーなど、毎日の生活を快適にする工夫が満載です！
2/2
- 間取り
- 【1号棟】3方向道路の角地☆
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】テラス窓から心地よい光が差し込む広々としたリビングです！シックな色調のアクセントクロスが空間を引き締め、お気に入りの大型ソファもゆとりを持って配置できます♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】奥行きを感じられるスタイリッシュな縦長のリビング空間です！天井の間接照明が柔らかな雰囲気を演出し、ごちゃつきのない洗練されたモダンなインテリアがよく映えます！
3/8
- リビング/ダイニング
- 【1号棟】キッチンとダイニングスペースが横並びになった使いやすいレイアウトです！空間をより広く美しく見せてくれます♪
4/8
- 室内
- 【1号棟】シンプルな長方形で家具のレイアウトがしやすい2階の居室です！インテリアに合わせやすい洗練された色調のフローリングで、子ども部屋としても心地よく使っていただけます♪
5/8
- 室内
- 【1号棟】高めの位置に配されたスリット窓から、安定した光が差し込む明るい洋室です！家具のレイアウトがしやすい長方形の形状で、子ども部屋や書斎にも適しています♪
6/8
- 寝室
- 【1号棟】2方向の窓から安定した光が差し込む明るい洋室です！グレートーンの壁紙がモダンな印象を与え、ベッドやデスクを配置しやすい形状のため主寝室や書斎にぴったりです♪
7/8
- 玄関
- 【1号棟】横幅にゆとりがあり、家族で同時に靴の脱ぎ履きがしやすい広々とした玄関です！シックなダークトーンの靴箱が設置されており、散らかりがちな空間を綺麗に保てます♪
8/8
- 玄関
- 【1号棟】奥行きがあり、すっきりとした印象を与えるモダンな玄関アプローチです！間接照明の柔らかな光が足元を照らし、毎日気持ちよく家族を迎え入れてくれる空間です♪
外観
1/4
- 外観
- 【1号棟】シャープな黒のガルバリウム風外壁に、温かみのある木目調が美しく調和した外観です！スタイリッシュな佇まいで、並列で2台分の駐車スペースもしっかりと確保されています♪
2/4
- 外観
- 【1号棟】シックなグレーの外壁に、ぬくもりある木目調の玄関ドアが映えるお洒落な外観です！機能的なポストやインターホンもスマートに配置され、建物の美しさを引き立てます！
3/4
- 外観
- 【1号棟】青空に映えるモダンな佇まいと、すっきりと整備されたカースペースです！並列で2台分の駐車スペースが確保されており、毎日の車移動や来客時にもスムーズに対応できます♪
4/4
- バルコニー
- 【1号棟】天井の木目調が美しい、奥行きのあるインナーバルコニーです！急な雨でも洗濯物が濡れにくく、外からの視線も程よく遮られているため、プライベートな寛ぎの場にもなります♪
設備
1/16
- キッチン
- 【1号棟】ペニンシュラキッチンで視線抜ける！リビング全体が見渡せるため、いつでも家族の存在を感じられます！手元を緩やかに隠す腰壁付きで、すっきりした状態を保ちやすいです♪
2/16
- キッチン
- 【1号棟】空間の主役となる高級感のあるダークトーンのキッチンです！折下天井もモダンな雰囲気を演出！お気に入りのデザイン家電を並べるのも楽しみになります♪
3/16
- キッチン
- 【1号棟】ニンシュラキッチンで料理楽しく♪お掃除が楽なフラットコンロやワイドなシンクが備わっています！作業スペースが広く確保されており、複数人での調理も快適です！
4/16
- キッチン
- 【1号棟】足元のデッドスペースまで無駄なく使える大容量の引き出し収納です！スライド式で奥の物まで取り出しやすく、重い鍋や大型の調理器具もスムーズに出し入れ可能です♪
5/16
- キッチン
- 【1号棟】ペニンシュラキッチンで視線抜ける！リビング全体を見渡せる開放的なレイアウトです！フラットなワークトップは視覚的にもすっきりとしており、空間が広く感じられます♪
6/16
- キッチン
- 【1号棟】食後の片付けをサッと済ませられる便利な食器洗い乾燥機が標準装備です！手荒れの予防や家事時間の短縮につながり、リビングで家族と過ごす時間をしっかり確保できます♪
7/16
- キッチン
- 【1号棟】シックで洗練されたキッチン背面収納。ここにお気に入りのデザイン家電を並べて、自分らしい特別な空間に仕上げていきます。毎日の料理やコーヒータイムが楽しみに。
8/16
- 浴室
- 【1号棟】上品な石目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルームです！ゆったりと寛げる広い浴槽が備わっており、1日の疲れを心地よく癒すことができます♪
9/16
- 浴室
- 【1号棟】清潔感のある明るいパネルで仕上げられた、心地よいバスルームです！足を伸ばしてゆったりと浸かれる広い浴槽が備わっており、毎日の入浴タイムを快適に過ごせます♪
10/16
- トイレ
- 【1号棟】落ち着いたトーンのクロスで仕上げられたスタイリッシュなトイレです！便利な手洗い器やスリムな収納キャビネットが最初から備わっており、空間を広くすっきりと使えます♪
11/16
- トイレ
- 【1号棟】清潔感のあるホワイトと上品なアクセントクロスを組み合わせたトイレ空間です！小さな窓から自然光が入り、手洗い器やペーパーホルダーも使いやすい位置に配置されています♪
12/16
- 洗面
- 【1号棟】洗練されたスクエアデザインの洗面化粧台が設置された洗面所です！室内物干しもあり、洗濯後にすぐ干せて便利です☆
13/16
- 収納
- 【1号棟】キッチンの近くに設けられた、物の出し入れがしやすい棚付きの収納空間です！食品ストックや日用品、大型の調理器具まで、ライフスタイルに合わせてすっきりと整理できます！
14/16
- 収納
- 【1号棟】ハンガーパイプと枕棚がコの字型に配された大容量のクローゼットです！衣類だけでなく、季節ものの家電やスーツケースなどのかさばる荷物も1ヶ所にまとめて保管できます♪
15/16
- 収納
- 【1号棟】衣類をハンガーに掛けたまま、すっきりと大量に保管できるウォークインクローゼットです！上部には枕棚も備わっており、季節ものの荷物やバッグも綺麗に整理整頓できます♪
16/16
- 収納
- 【1号棟】洋室に備え付けられた、折れ戸が大きく開く使いやすいクローゼットです！中の荷物が一目でわかるため整理整頓がしやすく、衣類や小物をたっぷりときれいに片付けられます♪